Дело № 2-6255/25

УИД 77RS0032-02-2025-010305-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фиоМ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Ясенево» к фио фио о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пощлины, почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Ясенево» обратилось в суд с иском к фио фио о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что фио фио является собственником (доля в праве собственности составляет 50,00%) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, также в указанной квартире зарегистрирован и проживает несовершеннолетний фио, который является собственником (доля в праве собственности составляет 50,00%) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес «Ясенево». 

Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес находится в управлении ГБУ адрес Ясенево», (далее Управляющая компания) Основанием возникновения у ГБУ адрес Ясенево» права требования принудительного взыскания задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги является заключенный на основании Протокола общего собрания собственников помещений Договор управления многоквартирным домом расположенным по вышеуказанном адресу. На основании данного Договора Управляющая компания предоставляет собственникам жилого помещения жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке требований действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчик нарушил требования ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов...», не производя оплату за предоставленные ГБУ адрес Ясенево» жилищно-коммунальные услуги.

В течение длительного времени Ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые Истцом за период с 01.07.2024 г. по 31.03.2025 г. включительно в размере сумма, что подтверждается единым платежным документом, выпиской из лицевого счета, единым жилищным документом.

В настоящее время за Ответчиком числится задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2024 г. по 31.03.2025 года включительно в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена в добровольном порядке.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени за период с 13.08.2024 г. по 16.06.2025г. в размере сумма.

Истец, просит суд, взыскать с ответчика в пользу ГБУ адрес Ясенево» города задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2024 г. по 31.03.2025 г в размере сумма, пени за период с 13.08.2024г. по 16.06.2025г. в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик фио фио в судебное заседание явился, факт задолженности не отрицал, выразил несогласие с размером задолженности.

Суд, выслушав доводы представителя истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что фио фио является собственником (доля в праве собственности составляет 50,00%) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, также в указанной квартире зарегистрирован и проживает несовершеннолетний фио, который является собственником (доля в праве собственности составляет 50,00%) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес «Ясенево».

Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, находится в управлении ГБУ адрес Ясенево», (далее Управляющая компания) Основанием возникновения у ГБУ адрес Ясенево» права требования принудительного взыскания задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги является заключенный на основании Протокола общего собрания собственников помещений Договор управления многоквартирным домом расположенным по вышеуказанном адресу. На основании данного Договора Управляющая компания предоставляет собственникам жилого помещения жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке требований действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. 

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия. 

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ). 

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей. 

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

Таким образом, за несовершеннолетних детей в полном объеме несут бремя оплаты коммунальных услуг родители, усыновители, опекуны. 

Согласно выписке из лицевого счета, ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2024 г. по 31.03.2025 г. включительно, надлежащим образом не исполнял. За ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена в добровольном порядке.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени за период с 13.08.2024г. по 16.06.2025 г. в размере сумма.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями ЖК РФ, ГК РФ, федеральными законами (Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, исходя из принципа состязательности, закрепленного также в ст. 123 Конституции Российской Федерации, стороны, желающие наиболее благоприятного для себя решения, обязаны представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить действия, направленные на то, что бы убедить суд в своей правоте. 

Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией - истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер задолженности, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. 

В соответствии с частью 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

Судом установлено, что контр расчёт ответчиком суду не представлен, доказательств, что задолженность ответчика перед истцом отсутствует, суду не представлено.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства оказания им услуг, как управляющей компанией, ответчик является собственником указанного жилого помещения, у которого возникла обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2024 г. по 31.03.2025 г. включительно в размере сумма, а также пени за период с 13.08.2024г. по 16.06.2025 г. в размере сумма обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Ясенево» (ИНН 

<

***>) к фио фио о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пощлины, почтовых расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 фио (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Ясенево» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2024 г. по 31.03.2025 г в размере сумма, пени за период с 13.08.2024г. по 16.06.2025 г. в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 22 сентября 2025 года.