УИД 24RS0036-01-2023-000321-38

Дело № 2-349/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Мотыгино 20 июля 2023 года

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Каптурова В.М., 

при секретаре Тесля С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мотыгинского района к администрации п. Раздолинск Мотыгинского района о возложении обязанности совершить определённые действия,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Мотыгинского района обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации п. Раздолинск о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на два изолированных жилых помещения: одно для несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, второе для ФИО2.

Исковые требования мотивировала тем, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что мать ФИО1 решением Мотыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав, отец ФИО2 лишен родительских прав решением Мотыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО3 передан под опеку по договору бабушке ФИО4 Несовершеннолетний включен в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нанимателем которого является его отец ФИО2, лишенный родительских прав. Проживание ФИО3 в указанной выше квартире невозможно, а также противоречит интересам несовершеннолетнего, в связи с тем, что в жилом помещении зарегистрирован и проживает отец, лишенный родительских прав.

В судебное заседание представитель истца – администрации Мотыгинского района не явилась, извещена судом надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен судом надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснил, что в муниципальном жилищном фонде отсутствует свободное жилье, подходящее и соответствующее техническим и санитарным нормам, с целью обмена жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на два изолированных жилых помещения.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 Семейного кодекса РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.

Положениями ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ установлено, что предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками, которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с проживанием на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Закона Красноярского края № 12-961 от 02.11.2000 «О защите прав ребенка», проживание детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с проживанием на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот, лиц из числа детей-сирот (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с часть. 3 ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

По смыслу приведенных норм в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещениями, в частности, входят: факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленных санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства РФ (ч. 2 ст.15 ЖК РФ); наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (ст. 73 ЖК РФ); соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (ч. 3 ст.72 ЖК РФ); наличие спора между членами семьи и нанимателем жилого помещения (ч. 3 ст.72 ЖК РФ); состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении; другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в п. 34 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.

Судом установлено, что матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1, которая решением Мотыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2, который решением Мотыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Распоряжением администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО3 передан под опеку ФИО4.

Из дополнительного соглашения № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем жилого помещения вселены члены семьи: сын– ФИО3

Таким образом, ФИО3 включен в договор социального найма жилого помещения, нанимателем которого является отец, лишенный родительских прав.

Согласно пояснениям ответчика на территории п.Раздолинск нет возможности произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на два изолированных, одно из которых должно соответствовать требованиям для проживания несовершеннолетнего ФИО3

При таких обстоятельствах, исходя из того, что в исковом заявлении стороной истца не указаны варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществлять принудительный обмен, не предложены, суд считает, что истцом не были выполнены требования, установленные ст. 72 ЖК РФ, следовательно, исковые требования о принудительном обмене жилого помещения не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать администрации 

<

адрес> в удовлетворении исковых требований в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации 

<

адрес> о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на два изолированных жилых помещения: одно для несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, второе для ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 июля 2023 года.

Судья: подпись.

Решение суда в законную силу не вступило

Копия верна:

Судья В.М. Каптуров