документа подшит в гражданском деле №г., хранящемся в ФИО6 районном суде РТ

копия дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Якинского сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Якинского сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 1590 кв.метров, с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО2, ул. ФИО2, 

<

адрес> указывая на то, что она является наследником, принявшим наследство по закону, но не оформивших своих наследственных прав. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО4 на названное недвижимое имущество. Более того, в документах, устанавливающих их родство, имеются расхождения.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и суду показала, что сразу же после смерти матери она фактически приняла наследство, организовала ее похороны, проживает в доме, пользуется земельным участком, обеспечила сохранность наследственного имущества. Других наследников кроме нее нет. Брат ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. Спора нет. 

Представитель ответчика – исполнительного комитета Якинского сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании с иском согласился и показал, что на наследство оставшееся после смерти отца и бабушки не претендует, спора о праве нет. 

Выслушав в судебном заседании истца, третье лицо, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д.ФИО2 

<

адрес> Татарской АССР, в свидетельстве о рождении в графе мать указана ФИО3 (л.д. 9). 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Брат истца – ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справке Совета Якинского сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ, ФИО4 и ФИО5 одно и тоже лицо (л.д.12).

Из справки Совета Якинского сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ следует, что ФИО4 по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, ул. ФИО2, 

<

адрес>. Совместно с ней по день смерти и в настоящее время зарегистрирована её дочь – ФИО1 (л.д.13).

Согласно сообщениям нотариусов после смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось.

Из ответа исполнительного комитета Якинского сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ усматривается, что завещания от имени ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из справки Совета Якинского сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ, согласно похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО4 принадлежал на праве собственности бревенчатый жилой дом, 1983 года постройки, общей площадью 25 кв.м., с надворными постройками: веранда тесовая, баня бревенчатая, предбанник тесовый, два тесовых сарая, два бревенчатых сарая, навес тесовый, амбар бревенчатый, ворота тесовые, забор тесовый находящихся по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, ул. ФИО2, 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1590 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.14).

Индивидуальные характеристики данного домовладения также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Якинского сельского поселения, усматривается, что ФИО4 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1590 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес> (л.д.20). Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.21-22).

Из копии похозяйственной книги усматривается, что ФИО4 являлась главой хозяйства.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нотариусом ФИО6 нотариального округа РТ в оформлении наследственных прав на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, ул. ФИО2 

<

адрес> отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО12 на названное недвижимое имущество (л.д.20).

Свидетели ФИО13 и ФИО14 в судебном заседании показали, что умершая ФИО4 являлась матерью истицы. При жизни владела и пользовалась на праве собственности домовладением, расположенным в с. ФИО2, ул.ФИО2, 

<

адрес> После ее смерти наследство фактически приняла ее дочь ФИО1, организовала похороны, проживает в доме, обеспечила сохранность наследственного имущества.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании, факт владения и пользования ФИО4 на праве собственности вышеназванным домовладением. Умершая ФИО4 приходилась истцу матерью. Земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО4 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, она не успела реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО4 земельного участка на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. После ее смерти истец до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение и управление наследством, то есть фактически принял наследство. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО4 имущество переходит в порядке наследования по закону ее дочери –ФИО1 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки дер. ФИО2 

<

адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с надворными постройками, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья