дело № 2-1445/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 июня 2021 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы в составе:

председательствующего – судьи Фахрутдиновой Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания – Бабабвой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, автогаражному кооперативу «Авиатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ, Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа РБ, автогаражному кооперативу «Авиатор» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он является членом автогаражного кооператива «Авиатор», ему принадлежит гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Авиатор» по адресу: 

<

адрес> площадью по объекту в целом 26, 2 кв.м. 

Гражданское дело было передано по подсудности в Ленинский районный суд города Уфы. 

Согласно справке АГК «Авиатор» истец полностью внес паевой взнос за принадлежащий ему гаражный бокс. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Авиатор» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью по объекту в целом 26, 2 кв.м. и указать, что решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 26,2 кв. м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца ФИО2 также поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа РБ ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. 

Представитель ответчика автогаражного кооператива «Авиатор», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причины неявки суду неизвестны. 

Судом к делу в качестве третьих лиц привлечены Управление земельных и имущественных отношений городского округа города Уфы, Министерство и земельных отношений Республики Башкортостан. Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившегося лица. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ для осуществления застройщиком права строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также для их капитального ремонта, необходимо наличие разрешения на строительство. 

В соответствии с законом СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. 

Судом установлено, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «Авиатор», расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью по объекту в целом 26, 2 кв.м, владеет и пользуется гаражным боксом №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ о полной уплате паевого взноса за гаражный бокс №, выданной Председателем Гаражного кооператива «Авиатор» ФИО4 и членской книжкой гаражного кооператива «Авиатор» выданной на имя члена кооператива «Авиатор». 

Земельный участок, на котором расположен гаражный кооператив «Авиатор» выделялся под строительство гаражей. Право пользования землей и застройки гаражных боксов подтверждается: Постановлением мэра города Уфы от 10.03.1993г. «О разрешении гаражному кооперативу «Авиатор» разработки проекта упорядочения территории с размещением капитальных гаражей на земельном участке ориентировочной площадью 0,93 га. 

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер № гаражный бокс № ГК «Авиатор» расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

На гаражный бокс № изготовлен технический паспорт на отдельное строение нежилое здание литер №, общей площадью по объекту в целом 26,2 кв.м, которое расположено в ГК «Авиатор» по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, истец ФИО1 являясь членом гаражного кооператива «Авиатор» полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пользуется им, выплачивает членские взносы и тем самым, приобрел право собственности на указанный гаражный бокс. 

В указанном кооперативе построены и находятся гаражные боксы, расположенные на земельном участке, выделенном на праве пользования: Постановлением Мэра города Уфы от 1992 г. «О предоставлении автокооперативу «Авиатор» земельного участка площадью 0,93га» на период строительства для индивидуального строительства гаражей рядом с домом. 

Как следует из материалов дела, Истец обращался в Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа города Уфы с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства гаражного бокса № с приложением документов. 

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ № Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа города Уфы сообщил, что оснований для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по указанному адресу отсутствуют ввиду отсутствия разрешения на ввод объекта. 

Таким образом, истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора и предприняты попытки по вводу объекта в гражданский оборот в административном порядке. 

Из сведений, представленных Управлением Росреестра по запросу суда, следует, что по местонахождению гаражного бокса № чьи-либо права не зарегистрированы. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, автогаражному кооперативу «Авиатор» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Авиатор» по адресу: 

<

адрес> общей площадью по объекту в целом 26,2 кв.м. 

Указать, что решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 26,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Р.Ф.Фахрутдинова