Дело № 2-38/2020 

33RS0003-01-2019-002363-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2020 года г. Владимир

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Маулиной М.В.,

при секретаре Муравьевой Е.Д.,

с участием:

представителя истца ФИО1 

(доверенность от 02.12.2019),

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» к наследственному имуществу ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ООО «МУПЖРЭП» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за счет наследственного имущества ФИО2 

В обоснование иска указало, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №... по ул. ...... г.Владимира от 31.05.2008 ООО «МУПЖРЭП» выбрано управляющей организацией, на которую возложены обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Пояснило, что ФИО2 значится собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ......

Вместе с тем 18.12.2009 ФИО2 снята с регистрационного учета указанной квартиры как умершая.

Ссылаясь в обоснование иска на положение ст.ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 154, 156 ЖК РФ ООО «МУПЖРЭП» просило взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате услуг за содержание и ремонта жилого помещения за период с сентября 2016 года по июнь 2019 в сумме 36 659,06 руб., пени в размере 5 745,11 руб., и сумму основного долга в размере 30 913,95 руб.

Определением суда от 24.01.2020 прекращено производство по настоящему иску в части заявленных ООО «МУПЖРЭП» требований о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за счет наследственного имущества ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на иске настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просила о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила. Судебная корреспонденция, неоднократно направлявшаяся по адресу регистрации ответчика, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Принимая во внимание изложенное, суд расценивает действия ответчика по неявке на почтовое отделение как уклонение от получения корреспонденции и с учетом положений ст.ст. 117, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.п. 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника содержать свое жилое помещение и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Между тем для наследования имущества законодателем установлен иной момент возникновения права собственности, в том числе на недвижимое имущество.

Так, согласно разъяснениям в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 02.07.2019квартира №... дома №... по ул. ...... г.Владимира, принадлежит на праве собственности ФИО2 

Вместе с тем ФИО2 ...... года рождения, умерла 18.12.2009, о чем 19.12.2009 отделом ЗАГС администрации г.Владимира Владимирской области составлена запись за №...

После смерти ФИО2, нотариусом ФИО4 16.06.2010 было открыто наследственное дело. Согласно материалам данного дела наследником на имущества умершей ФИО2 является ее дочь ФИО3, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства 16.06.2010.

При этом в состав наследственной массы вошли квартира №... дома №... по ул. ...... г.Владимира, денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией.

Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 нотариусом выдано не было.

Однако, учитывая, что ответчик заявила о правах на указанное имущество в установленный законом срок, суд приходит к выводу, что право собственности на недвижимое имущество у ответчика возникла со дня открытия наследства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что со дня открытия наследства на ответчика ФИО5 в силу закона возложена обязанность по несению расходов по содержание спорного жилого помещения.

Согласно представленному истцом расчету задолженности оплаты за содержание жилого помещения за период с сентября 2016 по июнь 2019 по квартире №... дома №... по ул. ...... г.Владимира, задолженность в размере 36 659,06 руб., пени в размере 5 745,11 руб.

Согласно соглашению, заключенному между ООО «МУПЖРЭП» и ФИО3, последняя признала задолженность в указанной сумме и взяла на себя обязательство по ее оплате ежемесячно в размере 3 027,92 руб. в срок до 10 числа каждого месяца.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу требование истца о том, о взыскании с ФИО3 – наследницы на имущество ФИО2 образовавшейся задолженности по оплате содержания жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

По смыслу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии с положениями п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление) под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Из изложенного следует, что наследники, принявшие наследство после умершего, отвечают по его обязательствам.

По смыслу разъяснений, изложенных в п. 60 Постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Принимая во внимание изложенное суд приходит к выводу, что поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, то расходы по содержанию наследственного имущества, образовавшиеся после открытия наследства (смерти наследодателя), являются долгом наследника. 

То обстоятельство, что наследнику не выдано свидетельство о праве на наследство, не имеет в данном случае юридического значения. 

В силу ст. 98 ГПК ПФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 299 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с сентября 2016 года по июнь 2019 года в сумме 36 659 (тридцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 06 копеек, включая пени в сумме 5 745 (пять тысяч семьсот сорок пять) рублей 11 копеек и сумму основного долга в размере 30 913 (тридцать тысяч девятьсот тринадцать) рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 299 (одна тысяча двести девяносто девять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В. Маулина