2-485/2024

25RS0039-01-2024-000072-35 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024г. с. Вольно-Надеждинское 

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

судьи Сетраковой Л.В., 

при секретаре Дорофеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ решением Надеждинского районного суда Приморского края частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. Суд признал совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9 жилой дом, площадью 40,70 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 1245,52 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 1449 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое помещение, гаражный бокс № в ГСК № «Варяг», лит.А, общей площадью 19,5 кв.м., этаж 3, расположенный в 

<

адрес>, район здания 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое помещение, гаражный бокс № в ГСК № «Варяг», лит.А, общей площадью 27 кв.м., этаж 2, расположенный в 

<

адрес>, район здания 

<

адрес>, кадастровый №; автомобиль Тойота Ленд Круизер, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; металлический контейнер. По решению суда передано в собственность ФИО2 следующее имущество: 1/2 доли на жилой дом, площадью 40,70 кв.м. по адресу: в 

<

адрес>, кадастровый №; 1/2 доли на земельный участок площадью 1245,52 кв.м., в 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое помещение, гаражный бокс № в ГСК № «Варяг», лит.А, общей площадью 19,5 кв.м., этаж 3, расположенный в 

<

адрес>, район здания 

<

адрес>, кадастровый №. Суд взыскал с ФИО1 ФИО11 в пользу ФИО1 ФИО10 компенсацию до равенства долей 147 025 рублей 39 копеек, компенсацию за реализованное имущество 1 274 421 рублей, а всего 1 421 446 рублей 89 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Надеждинскому району ГУФССП России по Приморскому краю в отношении должника ФИО3 возбуждены исполнительные производства №. На ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 424 896 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем установлен запрет на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3

Истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, путем продажи с публичных торгов.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснив, что погашает задолженность.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

По смыслу ч. 3 и 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценностив том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, обращение взыскания на иное имущество допускается в случае отсутствия денежных средств и иных ценностей. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

В силу положений абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Статья 278 ГК РФ не предусматривает, в отличие от специальных норм Гражданского кодекса РФ о залоге, правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного имущества. В настоящем случае оценка имущества, определение рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, не относится к компетенции суда.

В силу п. 8 ч. 1 ст. 64, ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав определяет такую цену, которую должник в случае своего несогласия с ней вправе оспорить. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Надеждинским районным судом Приморского края частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. Суд признал совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 ФИО15 и ФИО1 ФИО14 жилой дом, площадью 40,70 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 1245,52 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 1449 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое помещение, гаражный бокс № в ГСК № «Варяг», лит.А, общей площадью 19,5 кв.м., этаж 3, расположенный в 

<

адрес>, район здания 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое помещение, гаражный бокс № в ГСК № «Варяг», лит.А, общей площадью 27 кв.м., этаж 2, расположенный в 

<

адрес>, район здания 

<

адрес>, кадастровый №; автомобиль Тойота Ленд Круизер, 2012 года выпуска; металлический контейнер. По решению суда передано в собственность ФИО2 следующее имущество: 1/2 доли на жилой дом, площадью 40,70 кв.м. по адресу: в 

<

адрес>, кадастровый №; 1/2 доли на земельный участок площадью 1245,52 кв.м., в 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое помещение, гаражный бокс № в ГСК № «Варяг», лит.А, общей площадью 19,5 кв.м., этаж 3, расположенный в 

<

адрес>, район здания 

<

адрес>, кадастровый №. Суд взыскал с ФИО1 ФИО13 в пользу ФИО1 ФИО12 компенсацию до равенства долей 147 025 рублей 39 копеек, компенсацию за реализованное имущество 1 274 421 рублей, а всего 1 421 446 рублей 89 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Надеждинским районным судом Приморского края, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 3750 рублей, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Надеждинским районным судом Приморского края, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1 421 146 рублей, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство № №

Взыскателем по указанным исполнительным производствам является ФИО2

В процессе исполнения исполнительного документа установлено нахождение в собственности ФИО3 земельного участка, площадью 1449+/-27 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ФИО5 адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного участка.

Согласно имеющимся сведениям о ходе исполнительных производств, судебным приставом - исполнителем ОСП по Надеждинскому району ГУФССП России по Приморскому краю совершались необходимые исполнительные действия для фактического исполнения требований исполнительных документов, однако до настоящего времени судебный акт о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств не исполняется должным образом длительное время.

Остаток задолженности по исполнительным производствам на дату рассмотрения дела судом составляет 1 401 579,05 рублей.

Решение суда ответчиком не исполнено, задолженность не погашена, согласно материалам исполнительных производств денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения задолженности, не выявлено.

Сведений о трудоустройстве ответчик ни суду, ни судебному приставу-исполнителю не сообщил.

Доводы ответчика о погашении задолженности судом не могут быть приняты во внимание, поскольку перечисленные ответчиком в рамках исполнительных производств денежные средства являются недостаточными для погашения задолженности в полном объеме.

Довод ответчика о том, что на спорном земельном участке расположена хозяйственная постройка, также подлежит отклонению, поскольку сведения ЕГРН о зарегистрированных правах и правообладателях в отношении строения ответчиком не представлены.

Материалы дела не содержат доказательств нахождения на указанном земельном участке каких-либо объектов недвижимости, препятствующих обращению на него взыскания по заявленным требованиям.

Земельный участок с кадастровым номером № данном случае не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст. 446 ГПК РФ.

С учетом положений ст. ст. 130, 131 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что данный земельный участок является объектом гражданских прав, в том числе в целях обращения на него взыскания по долгам собственника.

Частичная оплата долга, при общей задолженности в 1 401 579,05 рублей не свидетельствует об исполнении ответчиком денежного обязательства перед истцом в полном объеме.

Наличие у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в том числе транспортных средств, другого движимого имущества, документально не подтверждено и не исключает возможности обращения взыскания на спорный земельный участок, а потому не может быть основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером № единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, не представлено, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на указанное имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Суд отмечает, что ответчик не лишен возможности погасить образовавшуюся задолженность и до исполнения настоящего решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО16 к ФИО1 ФИО17 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 ФИО18 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 11.03.2024г.

Судья Л.В. Сетракова