Дело № 2-174/2024

76RS0023-01-2023-001999-19 Изготовлено 13 марта 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Любимовой Л.А.,

при секретаре Булатове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 13 марта 2024 г. гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (далее также – АО УОМД) о возмещении ущерба, компенсации морального вреда.

В исковом заявлении указал, что является собственником АДРЕС. Управление домом осуществляет АО УОМД.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в связи с прорывом трубы стояка холодного водоснабжения в вышерасположенной АДРЕС квартира истца была затоплена, размер причиненного истцу ущерба составил 152 366,56 руб. 

Просил взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 152 366,56 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000,00 руб., расходы на оплату услуг оценщика в размере 24 000,00 руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в части компенсации морального вреда, пояснив, что ответчиком произведена выплата 181 366,56 руб. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в том числе: 152 366,56 руб. – материальный ущерб, 24 000,00 руб. – расходы на оплату услуг оценщика, 5 000,00 руб. – компенсация морального вреда. С выплаченной суммой компенсации морального вреда он не согласен, оценивает его в 100 000,00 руб., исковые требования в этой части поддерживает по доводам, указанным в исковом заявлении.

АО УОМД в лице представителя на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признало, пояснив, что истец с претензией в УОМД не обращался, реквизиты для возмещения ущерба не предоставлял до предварительного судебного заседания, несмотря на то, что после получения искового заявления ответчик звонил истцу с предложениями возмещения материального ущерба в заявленном размере. После получения реквизитов денежные средства были переведены истцу на следующий день. Моральный ущерб возмещен в размере 5 000,00 руб.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Спорные отношения регулируются нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

Из материалов дела следует, что истец является собственником АДРЕС. Управление домом осуществляет АО УОМД на основании Договора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН управления многоквартирным домом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Факт причинения ущерба имуществу истца вследствие прорыва на стояке холодного водоснабжения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сторонами не оспаривается, подтверждается Актом осмотра НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Согласно ст. 1064 ГК РФ, определяющей общие основания ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, может быть освобождено от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме иным лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ и пунктом 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491 (далее также Правила № 491), в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

В подпункте "д" пункта 2 Правил № 491 воспроизведена норма о включении в состав общего имущества механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Кроме того, пункт 5 Правил закрепляет, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. 

Таким образом, если наличие вреда и его размер доказываются потерпевшим, то вина причинителя предполагается. Т.е. отсутствие вины доказывается лицом, причинившим вред.

Исходя из изложенного, вина АО УОМД в причинении вреда, вызванного прорывом на стояке холодного водоснабжения, является установленной.

Ответчиком вина в причинении ущерба не оспаривается, материальный ущерб истцу возмещен в полном объёме. 

Принимая во внимание, что отношения между АО УОМД и истцом носят договорной характер, связаны с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, на эти отношения распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, моральный вред взыскивается с учетом тяжести причиненного вреда, принципов разумности и справедливости. Суд полагает оценку морального вреда, причиненного истцу, в сумме 10 000,00 руб. соответствующей тяжести нравственных и моральных страданий ФИО1, вызванных повреждением жилого помещения, с учетом степени и характера повреждения, длительности периода, необходимого для восстановления нарушенных прав истца и указанными обстоятельствами.

Суд считает необходимым также при определении размера компенсации морального вреда учесть уклонение истца от получения компенсации материального ущерба, выразившееся в непредставлении реквизитов для перечисления денежных средств, которое им в судебном заседании не оспаривалось, повлекшее увеличение периода восстановления нарушенных прав, а также поведение ответчика, направленное на добровольное возмещение ущерба.

Принимая во внимание, что ответчиком в добровольном порядке произведена выплата истцу компенсации морального вреда в сумме 5 000,00 руб., взысканию с АО УОМД в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда подлежит 5 000,00 руб. 

В силу ст. ст. 333.17, 333.19 НК РФ взысканию с АО УОМД подлежит госпошлина в размере 300,00 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) компенсацию морального вреда в размере 5 000,00 руб. 

В остальной части иска отказать.

Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в бюджет госпошлину в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Л.А.Любимова