Дело № 2-247/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием представителя истца Полынь А.А. по доверенности

представителя ответчика СНТ «Ландыш» ФИО2 по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к СНТ «Ландыш» о признании добровольно вышедшим из членов СНТ и взыскании доли общего имущества, членских взносов, расходов по госпошлине,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Ландыш» о признании добровольно вышедшим из членов СНТ и взыскании доли общего имущества, членских взносов, расходов по госпошлине.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 1991 года истец является членом садового товарищества «Ландыш». За период с ДД.ММ.ГГГГ год были уплачены вступительные, членские, а так же целевые взносы, что подтверждается членской книжкой садоводства №. Истцом было принято решение о выходе из членства СНТ «Ландыш», в связи с чем было направлено соответствующее заявление в адрес СНТ ДД.ММ.ГГГГ Данное заявление не было удовлетворено. Согласно ответа на его заявление, решением правления СНТ «Ландыш» № от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о выходе из состава СНТ внесен в повестку дня на общее собрание членов СНТ. На основании пп.9 п.1 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определено, что член СНТ имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения». Более того, исключение из членов СНТ отнесено пп.2 п.1 ст.21 вышеуказанного ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов объединения, абзацем 9 п.2 данной статьи предусмотрено, что решения об исключении из членов такого объединения принимаются общим собранием членов такого объединения большинством в 2/3 голосов. Таким образом, добровольный выход из членов СНТ не является исключением из членов объединения, вопрос о котором отнесен к компетенции общего собрания членов такого объединения. В связи с этим для добровольного выхода члена объединения не требуется решения общего собрания членов СНТ, установленного законом для исключения из числа его членов. Также, считает незаконным решение об отказе в выделении доли в имуществе общего пользования (ИОП) п.2 ст.4 ФЗ №: "В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов". о чем сказано в ответе председателя правления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (Прил. 2), и это противоречит п. 4 ст.16 ФЗ 66: В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения. Также, считает неправомерным включение целевых взносов в членские взносы (на строительство забора), что противоречит ст.1 абзац 7 ФЗ 66: "целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;" и уменьшает долю каждого члена СНТ в ИОП и вычесть 

<

данные изъяты> руб. из суммы членских взносов и включить их сумму иска (Прил. 5). С истца были взяты членские взносы за полный 2013 год, хотя они должны взиматься за время, пропорциональное времени нахождения в объединении и уменьшены на 1/12, от суммы членских взносов, которая также должны быть включены в сумму иска. В процессе многочисленных переговоров с председателем правления СНТ "Ландыш" ФИО6, все действия по цивилизованному выходу из СНТ наталкивались на жесткое противодействие, отказано в расчете доли в ИОП для дальнейшего сравнения с его расчетом, оспаривались пункты статей Федерального Закона №. Просит признать истца вышедшим из состава СНТ с даты указанной в заявлении. Взыскать с Ответчика долю общего имущества в размере 

<

данные изъяты> коп. Взыскать с Ответчика часть членского взноса за декабрь в размере: 

<

данные изъяты> руб. Взыскать с ответчика государственную пошлину в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель истца на иске настаивала, просила их удовлетворить. Пояснила, что решения собрания о добровольном выходе быть не должно. Общее собрание решило исключить из членов истца, чем нарушила его право, т.к. выход является добровольным, а не принудительным. 

Представитель ответчика СНТ «Ландыш» в судебном заседание исковые требования не признала, пояснила, что поскольку решение собрание не нужно для определения вышедшим истца добровольно из членов СНТ, то право истца ответчиком не нарушено. Членские взносы с истца никто не взыскивает за период с 2014г. по настоящее время. Просит обратить внимание на то обстоятельство, что требования о взыскании суммы общей доли имущества и членские взносы за декабрь уже заявлялись мировому судье и в данных требованиях было отказано, просила данные требования не рассматривать и прекратить производством. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично. 

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В силу общего принципа, закрепленного в ст. 30 Конституции РФ, никто не может быть принужден к вступлению в какие-либо объединения или пребыванию в нем.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен также в ст. 1 данного Федерального закона № 66-ФЗ.

Для добровольного выхода члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения из таких объединений решения общего собрания, установленного законом для исключения из числа членов, не требуется.

Между тем, принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в статье 1 Федерального закона № 66-ФЗ, согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 указанного Федерального закона определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Вместе с тем, согласно статье 16 Федерального закона предусмотрено, что основания и порядок исключения членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения указываются в обязательном порядке в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Кроме того, порядок приема в члены объединения и выхода из него также подлежит обязательному включению в устав.

Более того, исключение из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения отнесено подпунктом 2 пункта 1 статьи 21 названного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов объединения, абзацем девятым пункта 2 этой же статьи также предусмотрено, что решения об исключении из членов такого объединения принимаются общим собранием членов такого объединения большинством в две трети голосов.

Таким образом, добровольный выход из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не является исключением из членов такого объединения, вопрос о котором отнесен к компетенции общего собрания членов такого объединения, применяемым как мера воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о выходе из членов СНТ и с требованием произвести расчет причитающейся доли в общей собственности и инфраструктуре СНТ «Ландыш» в денежном эквиваленте, произвести сверку задолженности (л.д.6).

Согласно пункту 1 статьи 19 закона № 66-ФЗ " Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: 9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Согласно пункту 1 статьи 8 закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно пункту 22 Устава СНТ "Ландыш" член товарищества имеет право добровольно выйти из садоводческого товарищества, должен подать соответствующее заявление в правление. До наступления даты выхода из СНТ, указанной в заявлении, он обязан уплатить все виды взносов и платежей по эту дату, а при наличии задолженности-погасить ее. Правление в месячный срок со дня подачи заявления обязано предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования СНТ на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества. В случае если по выходе из СНТ у бывшего его члена имеется задолженность, сумма той задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору. Правление вносит в повестку дня ближайшего общего собрания вопрос о выходе подавшего заявление из членов Товарищества, а собрание обязано принять такое решение. (л.д. 13-20).

27.11.2013г. ФИО3 подал заявление и просил произвести расчет причитающейся ему доли в общей собственности и инфраструктуре СНТ «Ландыш» и произвести акт сверки задолженности. (л.д.6). Истец подал заявление на имя председателя правления СНТ «Ландыш» ФИО4, что подтверждается резолюцией председателя правления ФИО5 «будет рассмотрено на ближайшем собрании СНТ «Ландыш».

Решением общего собрания членов СНТ от 31.08.2014г. истец был исключен из членов СНТ «Ландыш» ФИО3 ФИО9 (участок 4/17) пожелавшего вести садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ландыш». (л.д.11).

Действующим законодательством и уставом СНТ не предусмотрена форма заявления для выхода садоводов из членов СНТ для ведения садоводства в индивидуальном порядке, а также порядок рассмотрения такого заявления, в связи с чем, заявление о добровольном выходе истца из товарищества не нуждается в принятии решения общего собрания об исключении из членов товарищества, и решение общего собрания членов СНТ "Ландыш" от 31.08.2014г. свидетельствует о нарушении права ФИО1 на добровольный выход из членов СНТ, предусмотренного пунктом 1 статьи 19 и пунктом 1 статьи 8 закона № 66-ФЗ и пунктом 22 Устава СНТ «Ландыш".

В связи с чем, дата добровольного выхода истца из членов СНТ является дата подачи заявления – 27.11.2013г. Однако, учитывая, что истец просит признать дату исключения 1.12.2013г., то в силу ст.196 ГПК РФ требование подлежит удовлетворению в пределах исковых требований.

Согласно ответа СНТ «Ландыш», направленного в адрес ФИО3 на заявление о выходе из состава СНТ, сверке задолженности, взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о выходе из СНТ внесен в повестку дня на общее собрание членов СНТ, которое созывается ДД.ММ.ГГГГ, в выделении доли в общей собственности и инфраструктуре СНТ отказано (л.д.16-18 гражданского дела № ).

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных не коммерческих объединениях граждан» садоводческое некоммерческое объединение граждан - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих собраний социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона № 66-ФЗ в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.

Таким образом, имущество общего пользования может находиться как в совместной собственности членов некоммерческих объединений граждан, так и в собственности такого объединения.

По смыслу п. 2 ст. 244 и ст. 253 ГК РФ в имуществе, находящимся в общей совместной собственности, доли участников такой собственности не определяются.

Право на получение причитающейся доли в имуществе общего пользования, исходя из подпункта 7 пункта 1 статьи 19 и статьи 42 названного Федерального закона, предоставляется лишь при реорганизации или ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с пп. 5 и пп. 6 п. 1 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры.

Приведенные положения Федерального закона свидетельствуют о том, что при отчуждении садового земельного участка садовод имеет право одновременно произвести отчуждение доли имущества общего пользования в составе садоводческого товарищества в размере целевых взносов. При этом получение выбывшим садоводом от садоводческого товарищества какой-либо компенсации в размере внесенных целевых взносов Законом не предусмотрено.

Аналогичные положения предусмотрены в подп. 6, 7 п. 26 Устава СНТ «Ландыш», из которых следует, что член Товарищества имеет право при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования Товарищества в размере целевых взносов, здания, строения, сооружения, плодовые культуры, расположенные на отчуждаемом земельном участке; при ликвидации Товарищества получать причитающуюся ему долю имущества общего пользования.

В связи с этим, требование ФИО3 о взыскании денежных средств в счет компенсации доли в имуществе общего пользования СНТ «Ландыш» противоречит перечисленным положениям закона.

Согласно ст. 4 Закона. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

Решением Мирового судьи судебного участка №115 Пермского района от 27.05.2014г и апелляционным определением Пермского районного суда от 07.08.2014г. вышеуказанные обстоятельства уже установлены, а в суммах взыскания доли общего имущества, членских взносов за декабрь 2013г. в суме 

<

данные изъяты> рублей было отказано. (л.д.42-47).

Данными судебными актами также установлено:

В соответствии со ст. 16 Закона Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. (л.д.13-20).

Согласно ст. 17 Закона Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ландыш» находится по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сообщением Управления ФНС по 

<

адрес> и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.28-34).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ФИО6 является председателем СНТ «Ландыш».

Истец является членом СНТ «Ландыш»», имеет в собственности земельный участок для садоводства, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на земельный участок и членской книжкой.(л.д.8-10).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона РФ № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона РФ № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 22.11.2000 N 137-Ф3) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

На основании п.30 Устава СНТ «Ландыш» с членов СНТ взимаются вступительные и членские взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества по представлению правления.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу с ч.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п.4 ст.16 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных, взносов; порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения.

Согласно п.6 ст.19 ФЗ № 66 при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

Таким образом, закон устанавливает право продавца продать участок вместе с соответствующей долей имущества общего пользования, но не устанавливает такой обязанности. Что означает: что эта доля считается перешедшей новому владельцу земельного участка.

По поводу возмещения вышедшему из товарищества садоводу его затрат, понесенных в целях создания имущества общего пользования, в ст.16 п.4 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 имеется единственное указание на то, что "порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения" в обязательном порядке указывается в Уставе. Положений о процедуре возврата целевых взносов, как таковых, закон ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 не содержит».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Целевой взнос, его размер утверждается общим собранием. Стоимость имущества, как истцом так и ответчиком не определена, как не определена и общим собранием.

Суд считает необходимым отказать истцу в исковых требованиях о возврате целевых взносов с СНТ с момента вступления в члены СНТ, поскольку возврат целевых взносов не предусмотрен нормой закона.

Таким образом, требование истца о взыскании членских взносов за декабрь 2013 года и общая доля имущества в СНТ в размере 

<

данные изъяты> коп. удовлетворению также не подлежат, поскольку в силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО10 к СНТ «Ландыш» о признании добровольно вышедшим из членов СНТ и взыскании доли общего имущества, членских взносов, расходов по госпошлине удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ФИО11 добровольно вышедшим из состава членов СНТ «Ландыш» с 01.12.2013г.

Взыскать с СНТ «Ландыш» в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2017г.

Судья

А.В.Балакина