Дело № 2-237/2024 (2-2984/2023)

УИД 23RS0011-01-2023-003260-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 07 февраля 2024 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Долуда Елизавете Анатольевне, 

с участием:

представителя истца: ФИО6 – ФИО4, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика: ФИО7 - ФИО5, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на незавершенный строительством объект, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на незавершенный строительством объект площадью 53 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 492 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что сторонам на праве общей долевой собственности, в равных долях – по ? доле, принадлежит земельный участок площадью 492 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №. Указанным земельным участком ответчик не пользуется. ДД.ММ.ГГГГ им заключен договор строительного подряда на строительство фундамента, который возведен к ДД.ММ.ГГГГ на его личные средства, что установлено решением Пресненского районного суда 

<

адрес>, которым ФИО7 отказано в признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте. Учитывая изложенное, просит признать за ним право собственности на спорный объект. 

В судебном заседании представителя истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, наделенная соответствующими полномочиями, нотариально удостоверенными, исковые требования признала полностью.

Судом разъяснены представителю ответчика последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании, решением Пресненского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества и встречному иску ФИО7 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, между сторонами произведен раздел совместно нажитого имущества. За ФИО6 и ФИО7 признанно право собственности за каждым на ? долю земельного участка площадью 492 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, №. №.

В удовлетворении исковых требований ФИО7 о признании права собственности на ? долю незавершенного строительством объекта по адресу: 

<

адрес>, № №, отказано.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен договор подряда на выполнение строительных работ, в соответствии с которым подрядчик выполнил монтаж фундамента индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №. 

Из технического плана объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь объекта 53 кв.м, степень готовности – 30%.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за ФИО6 права собственности на объект незавершенного строительства.

При этом суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на незавершенный строительством объект удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> №), право собственности на незавершенный строительством объект площадью 53 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 492 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья

В окончательной форме решение суда 

принято 12 февраля 2024