Дело № 2-994/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н. 

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 17 мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к ФИО2 чу об обращении взыскания на земельный участок и гаражный бокс в пользу истца, передав ему в собственность на спорные объекты недвижимости в счет погашения задолженности ответчика по договору займа с соответствующими изменениями в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что заочным решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в ее пользу взыскан долг в размере 1 250 000 рублей. В отделе судебных приставов-исполнителей ОСП по САО г. Омска в отношении ФИО2 возбуждено сводное исполнительное производство, в срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник требование не исполнил. 

Судебный пристав-исполнитель ОСП по САО г. Омска ФИО3 обратилась в Омский районный суд Омской области с заявлением об обращении взыскания на земельный участок. Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ требования удовлетворены, обращено взыскание на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером № местоположение которого установлено в №. по направлению на северо-запад от ориентира - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2

Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ признан недостоверным отчет об определении рыночной стоимости указанного земельного участка, произведенный ООО «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и установлена оценка имущества должника ФИО2, выполненная ООО «

<

данные изъяты>» в размере 211 000 рублей.

Решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ исключена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о переходе права собственности по договору дарения гаражного бокса, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, ГСК «

<

данные изъяты>» бокс № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и П.Г.А.; признан недействительным договор купли-продажи указанного гаражного бокса, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между П.Г.А. и Н.Т.Г.; применены последствия недействительности ничтожной сделки; исключена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о переходе права собственности по договору купли-продажи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между П.Г.А. и Н.Т.Н.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по САО г. Омска земельный участок с кадастровым номером № и гаражный бокс № в ГСК «

<

данные изъяты> переданы на торги.

Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 55:20:220303:142 и гаражный бокс № в ГСК «Омич-97» в ее пользу.

В последующем заявленные требования уточнила, просит обратить взыскание на указанные объекты недвижимости в ее пользу, передав ей в собственность указанные объекты недвижимости в счет погашения задолженности ответчика по договору займа с соответствующим внесением изменений в ЕГРН.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, считают, что земельный участок с кадастровым номером № и гаражный бокс № в ГСК «

<

данные изъяты>» должны быть переданы в собственность истца в счет погашения задолженности в связи с тем, что впервые по ее заявлению был наложен арест на имущество ответчика, она инициировала судебные процессы по оспариванию имущества должника.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен по последним известным адресам надлежащим образом. 

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, УФССП России по Омской области, АО «Банк Интеза», судебный пристав-исполнитель ОСП по САО г. Омска УФССП по Омской области, ФИО5, ИП ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебном заседании участия не принимали, извещены о месте и времени рассмотрения заявления; судебный пристав-исполнитель ФИО16 просила рассматривать без ее участия. 

Третье лицо ФИО17 в судебном заседании пояснил, что с заявленным требованием не согласен, считает, что имущество должника должно быть разделено между всеми кредиторами. Он является взыскателем по исполнительному производству на сумму 4 400 000 рублей. Он также обращался в суд с заявлением об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, а именно, земельный участок, гаражный бокс, транспортное средство. Просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст.69 «Закона об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъято из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, в отношении должника ФИО2 в отделе судебных приставов по САО г. Омска УФССП по Омской области возбуждено сводное исполнительное производство № в пользу нескольких взыскателей на общую сумму 17 643 404,39 рублей, в том числе, в пользу взыскателя ФИО1 на сумму 1 294 587,79 рублей.

Заочным решением Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ требования судебного пристава-исполнителя СП по САО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО3 удовлетворены; обращено взыскание на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено в №. по направлению на северо-запад от ориентира – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2

Как усматривается из исполнительного производства, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, тер. ГСК «

<

данные изъяты>», бокс №.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.3 ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по САО г. Омска УФССП России по Омской области в рамках исполнительного производства организована реализация арестованного имущества земельного участка с кадастровым номером № гаражного бокса № в ГСК «

<

данные изъяты>», принадлежащих должнику, путем проведения торгов.

ФИО1 заявлены требования об обращении взыскания на земельный участок и гаражный бокс путем передачи только ей в собственность указанного имущества в счет погашения задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как следует из ч.1 ст.111 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ в случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда; 2) во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; 3) в третью очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды; 4) в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования.

В соответствии с ч.3 ст.111 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе.

В соответствие со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

При этом в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Передача имущества должника либо денежных средств от реализации имущества должника в пользу одного из взыскателей свидетельствует о нарушении прав иных взыскателей по сводному исполнительному производству. 

На основании изложенного, не имеется правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок и гаражный бокс, поскольку судебным приставом-исполнителем имущество передано на торги, а передача в собственность истца спорных объектов недвижимости приведет к нарушению прав иных взыскателей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 АнатО. к ФИО2 чу об обращении взыскания на земельный участок и гаражный бокс в пользу истца, передав ему в собственность на спорные объекты недвижимости в счет погашения задолженности ответчика по договору займа с соответствующими изменениями в ЕГРН отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Омска.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2018 года

Решение в законную силу не вступило.