Дело № 2-957/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2017 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество состоящего из нежилого здания (гараж №), общей площадью 27,0 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником после смерти отца является ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился к нотариусу нотариального округа г. Маркса и Марксовского района Саратовской области ФИО2. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего отца ФИО1, однако нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариальных действий, в связи с тем, что истцом пропущен шестимесячный срок вступления в наследство. Считает, что после смерти отца ФИО1 истец фактически принял наследство, за счет собственных средств организовал похороны, раздал личные вещи близким и знакомым, произвел косметический ремонт гаража, с момента смерти отца пользуется, владеет им как своим собственным. Предпринял меры к сохранности наследственного имущества в виде гаража. В связи с тем, что гараж не был оформлен надлежащим образом за умершим ФИО1 без получения соответствующих разрешений на строительство, просит суд установить факт принятия наследства после умершего ФИО1 и признать за ним право собственности на нежилое здание (гараж №), общей площадью 27,0 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после умершего ФИО1

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Марксовского муниципального района Саратовской области на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в судебное заседание не явился. Не возражая относительно удовлетворения исковых требований ФИО5 просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8). 

В ходе судебного заседания установлено, что наследником после умершего ФИО1 является истец ФИО5, который приходится родным сыном, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7), следовательно, является наследником первой очереди по закону. 

Согласно решению Исполнительного комитета Марксовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует, что ФИО1 разрешено строительство кирпичного гаража размером 3,5 х 5,5 в микрорайоне 

<

адрес>. (л.д.9).

Квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 уплатил в отдел архитектуры за проект гаража в размере 

<

данные изъяты>. (л.д.10).

Совокупность вышеприведенных доказательств по делу позволяет суду прийти к выводу, что у наследодателя ФИО5 возникло право собственности на спорный гараж.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом нотариального округа г. Маркса и Марксовского района Саратовской области ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, в связи тем, что ФИО5 пропустил шестимесячный срок для вступления в наследство. (л.д.13). 

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что сведения о правах на объект недвижимости, нежилого здания, гараж, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРП отсутствует (л.д.12).

Разрешая требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Судом установлено, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права, являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

В силу норм ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (п. 2 ст. 51).

Частью 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на перепланировку части жилого дома не может быть признано за указанным лицом, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного ООО «Исследовательский центр судебной экспертизы», следует, что вышеуказанное нежилое здание - гараж соответствует требованиям градостроительных, технических, строительных, санитарных норм и правил, всех технических регламентов действующих в области строительства на территории Российской Федерации, и не представляет угрозу для жизни и здоровью людей. (л.д.67-76).

Согласно ст. 264 ГПК РФ – суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В данном случае в соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Судом установлено, что в установленный законом шестимесячный срок наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был фактически принят сыном наследодателя ФИО5, о чем свидетельствуют распорядительные действия, совершенные им в отношении наследственного имущества: ФИО5 вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Данные факты подтверждены пояснениями свидетелей ФИО3, ФИО4 данными в судебном заседании и никем не оспариваются. 

На основании ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон.

При изложенных обстоятельствах суд признает установленным факт принятия ФИО5 наследства после умершего ФИО1 и считает, что за истцом следует признать право собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание (гараж №), общей площадью 27,0 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.Д. Арсланова