№ 2-1444/2024

61RS0006-01-2024-000853-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» июля 2024 года 

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: 

судьи Коваленко И.А, 

при секретаре Поповой А.В, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО, ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ей, ФИО1, на праве долевой собственности принадлежит 6/20 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1334 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Основание: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о дарении 3/20 доли; договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., номер государственной регистрации № о продаже 3/20 доли.

ФИО принадлежит 1/2 доли земельного участка и строений, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО в добровольном порядке выразил желание осуществить выдел доли земельного участка и строений в сложносоставиом объекте недвижимости. Однако, второй ответчик ФИО2 свое согласие на добровольный выдел земельного участка не предоставил, оставил неоднократные обращения без ответа, равно как и по настоящее время ответчик долю в праве общей долевой собственности, получивший по наследству не оформил, а принял его фактически и свои права не зарегистрировал, в этой связи прекращение общей долевой собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, что вынудило меня обратиться для разрешения данного вопроса в судебном порядке.

Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка, раздел его не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Кадастровым инженером ФИО3. ООО КС «ПРОФИ» был составлен межевой план земельного участка в соответствии с которым установлен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером № предложенный истцом вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчиков, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком. Таким образом, указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав иной категории, а именно:

- Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка ЗУ № истца площадью 392 +- 7 кв.м.: в точках границ: 4 (X 425873,90 Y2209404,77), 5 (X 425850, 24 Y2209440,48), н10 (X 425849,27 Y2209441,93), н9 (X 425842,36 Y2209437,53), н8 (X 425852,57 Y2209421,50), н7 (X 425854,19 Y2209420,60), н6 (X 425855,81 Y2209417,64), н5 (X 425856,30 Y209415,82), н4 (X 425857,98 Y2209412,23), н3 (X 425858,65 Y2209410,87), н2 (Х425863,95 Y2209402,15), н1 (X 425865,69 Y2209399,29) 4 (X 425873,90 Y2209404,77).

От т. 4 до т. 5, горизонтальное проложение 42,84м.; от т. 5 до т. н10, горизонтальное проложение 1,74 м.; от т. н10 до т. н9 горизонтальное проложение 8,19 м.; от т. н9 дот.н8, горизонтальное проложение 19,01 м.; от т. н8 до т. н7, горизонтальное проложение 1,85 м.; от т. н7 до т. н6, горизонтальное проложение 3,37 м.; от т. н6 до т. н5, горизонтальное проложение 1,88 м.; от т. н5 до т. н4, горизонтальное проложение 3,96 м.; от т. н4 до т. н3, горизонтальное проложение 1,52 м.; от т. н3 до т. н2, горизонтальное проложение 10,20 м.; от т. н2 до т. н1, горизонтальное проложение 3,37 м.; от т. н1 до т. 4, горизонтальное проложение 9,89 м.;

- сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка ЗУ № ответчиков площадью 942 +- 11 кв.м., в точках границ: 2 (X 425864,04 Y2209398,15), 3 (X 425865,47 Y2209399,11), н1 (X 425865,69 Y2209399,26), н2 (X 425863,95 Y2209402,15), н3 (X 425858,65 Y2209410,87).н4 (X 425857,98, Y2209412,23), н5 (X 425856,30 Y2209415,82), н6 (X 425855,81 Y2209417,64), н7 (X 425854,19 Y2209420,60), н8 (X 425852,57 Y2209421,50), н9 (X 425842,36 Y2209437,53), н10 (X 425849,27 Y2209441.93), 6 (X 425849,17 Y2209442,09), 7 (X 425839,08 Y2209457,30), 8 (X 425831,13 Y2209452,01), 9 (X 425821,89 Y2209445,86), 10 (X 425823,26 Y2209443,72), 11 (X 425829,98 Y2209433,18), 12 (X 425834,02 Y2209426,85), н11 (X 425838,45 Y2209419,91), 13 (X 425841,62 Y2209414,94), н12 (X 425844,97 Y2209409,81), 1 (X 425856,07 Y2209392,80), 2 (X 425864,04 Y2209398,15).

От т. 2 до т. 3, горизонтальное проложение 1,72м.; от т. 3 до т. н1, горизонтальное проложение 0,27 м.; от т. н.1 до т. н2, горизонтальное проложение 3,37 м.;от т. н2 до т. н3, горизонтальное проложение 10,20 м.;от т. н4 до т. н5, горизонтальное проложение 3,96 м.; от г. н5 до т. н6, горизонтальное проложение 1,88 м.; от т. н6 до т. н7, горизонтальное проложение 3,37 м.; от т. н7 до т. н8, горизонтальное проложение 1,85 м.; от т. н8 до т. н9, горизонтальное проложение 19,01 м.; от т. н9 до т. н10, горизонтальное проложение 8,19 м.; от т. н10 до т. 6, горизонтальное проложение 0,19 м., от т. 6 до т. 7, горизонтальное проложенне 18,25 м.; от т. 7 до т. 8, горизонтальное проложение 9,55 м., от т. 8 до т. 9, горизонтальное проложение 11,10 м.; до т. 9 до т. 10, горизонтальное проложение 2,54 м.; от т.10 до т. 11, горизонтальное проложение 12,50 м.; от т. 11 до т. 12, горизонтальное проложение 7,51 м.; от т. 12 до т н11, горизонтальное проложение 8,23 м.; от т. н11 до т 13, горизонтальноепроложение 5,89 м.; от т. 13 до т. н12, горизонтальное проложение 6,13 м.; от т. н 12 до т. 1, горизонтальное проложение20,31 м.; от т. 1 до т. 2, горизонтальное проложение 9,60м.

На основании изложенного, истица просит суд вынести решение, которым выделить ФИО1 земельный участок, обозначенный в межевом плане ЗУ2, плошадыо 392 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> путем сохранения его в измененной площади и границах в точках : 4 (X 425873,90 Y2209404,77), 5 (X 425850, 24 Y2209440.48), н10 (X 425849,27 Y2209441,93), н9 (X 425842,36 Y2209437,53), н8 (X 425852,57 Y2209421,50), н7 (X 425854,19 Y2209420,60), н6 (X 425855,81 Y2209417,64), н5 (X 425856,30 Y209415,82), н4 (X 425857,98 Y2209412,23), н3 (X 425858,65 Y2209410,87), н2 (Х425863,95 Y2209402,15), н1 (X 425865,69 Y2209399,29), 4 (X 425873,90 Y2209404,77).

От т. 4 до т. 5, горизонтальное проложение 42,84м.; от т. 5 до т. н10, горизонтальное проложение 1,74 м.; от т. н10 до т. н9 горизонтальное проложение 8,19 м.; от т. н9 до т. н8, горизонтальное проложение 19,01 м.; от т. н8 до т. н7, горизонтальное проложение 1,85 м.; от т. н7 до т. н6, горизонтальное проложение 3,37 м.; от т. н6 до т. н5, горизонтальное проложение 1,88 м.; от т. н5 до т. н4, горизонтальное проложение 3,96 м.; от т. н4 до т. н3, горизонтальное проложение 1,52 м.; от т. н3 до т. н2, горизонтальное проложение 10,20 м.; от т. н2 до т. н1, горизонтальное проложение 3,37 м.; от т. н1 до т. 4, горизонтальное проложение 9,89 м.

Выделить ответчикам: ФИО и ФИО2 земельный участок, обозначенный на межевом плане ЗУ 1, площадью 942 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> путем сохранения его в измененной площади и границах в точках: 2 (X 425864,04 Y2209398,15), 3 (X 425865,47 Y2209399,11), н1 (X 425865,69 Y2209399,26), н2 (X 425863,95 Y2209402,15), н3 (X 425858,65 Y2209410,87). н4 (X 425857,98, Y2209412,23), н5 (X 425856,30 Y2209415,82), н6 (X 425855,81 Y2209417,64), н7 (X 425854,19 Y2209420,60), н8 (X 425852,57 Y2209421,50), н9 (X 425842,36 Y2209437,53), н10 (X 425849,27 Y2209441.93), 6 (X 425849,17 Y2209442,09), 7 (X 425839,08 Y2209457,30), 8 (X 425831,13 Y2209452,01), 9 (X 425821,89 Y2209445,86), 10 (X 425823,26 Y2209443,72), 11 (X 425829,98 Y2209433,18), 12 (X 425834,02 Y2209426,85), н11 (X 425838,45 Y2209419,91), 13 (X 425841,62 Y2209414,94), н12 (X 425844,97 Y2209409,81), 1 (X 425856,07 Y2209392,80), 2 (X 425864,04 Y2209398,15).

От т. 2 до т. 3, горизонтальное проложение 1,72м.; от т. 3 до т. н1, горизонтальное проложение 0,27 м.; от т. н.1 до т. н2, горизонтальное проложение 3,37 м.;от т. н2 до т. н3, горизонтальное проложение 10,20 м.;от т. н4 до т. н5, горизонтальное проложение 3,96 м.; от г. н5 до т. н6, горизонтальное проложение 1,88 м.; от т. н6 до т. н7, горизонтальное проложение 3,37 м.; от т. н7 до т. н8, горизонтальное проложение 1,85 м.; от т. н8 до т. н9, горизонтальное проложение 19,01 м.; от т. н9 до т. н10, горизонтальное проложение 8,19 м.; от т. н10 до т. 6, горизонтальное проложение 0,19 м., от т. 6 до т. 7, горизонтальное проложенне 18,25 м.; от т. 7 до т. 8, горизонтальное проложение 9,55 м., от т. 8 до т. 9, горизонтальное проложение 11,10 м.; до т. 9 до т. 10, горизонтальное проложение 2,54 м.; от т.10 до т. 11, горизонтальное проложение 12,50 м.; от т. 11 до т. 12, горизонтальное проложение 7,51 м.; от т. 12 до т н11, горизонтальное проложение 8,23 м.; от т. н11 до т 13, горизонтальноепроложение 5,89 м.; от т. 13 до т. н12, горизонтальное проложение 6,13 м.; от т. н 12 до т. 1, горизонтальное проложение 20,31 м.; от т. 1 до т. 2, горизонтальное проложение 9,60м.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 1334 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО и ФИО2 на сложно-составной объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № литер Л, пл. 67,9 кв.м., в т. ч. жилой 47,2 кв.м.

Выделить ФИО1 объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № литер Л, пл. 67,9 кв.м., в т.ч. жилой 47,2 кв.м.

В последующем, после проведения по делу судебной экспертизы, истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования, и просила суд вынести решение, которым выделить ФИО1 земельный участок № общей площадью 408,0 кв.м.: от точки № (названа условно) с координатами (425873.90;2209404.77), далее по левой границе участка к точке № с координатами (425850.24;2209440.48), длиной 42,83 м., далее к точке № с координатами (425849.20;2209442.03) длиной 1,87 м., далее по границе с участком № вдоль существующего ограждения из металлопрофильных листов к точке № с координатами (425845.07;2209439.20), длиной 5,01 м., далее к точке № с координатами (425842.19;2209437.19), длиной 3,51 м., далее к точке № с координатами (425852.29;2209421.23), длиной 18,89 м., далее к точке № с координатами (425853.93;2209420.27), длиной 1,90 м., далее к точке № с координатами (425855.61;2209417.31), длиной 3,4 м., далее к точке № с координатами (425858.302209410.50), расположенной на правом тыльном углу жилого дома Лит. «Л», длиной 7,32 м., далее вдоль правой стены жилого дома Лит «Л», к точке № с координатами (425863.81;2209401.72), длиной 10,37 м., далее к точке № с координатами (425865.30;2209399.00), длиной 3,1 м., далее по фасадной границе земельного участка вдоль существующего ограждения к точке № с координатами (425865.47;2209399.11), длиной 0,2 м., далее к точке № с координатами (425873.90;2209404.77), длиной 10,15 м.

В пользование ФИО и ФИО2 выделить земельный участок № общей площадью 926,0 кв.м. в следующих границах: от точки № (названа условно) с координатами (425865.30;2209399.00), далее по границе с участком № вдоль существующего ограждения к точке № с координатами (425863.81;2209401.72), длиной 3, 1 м., вдоль правой стены жилого дома Лит.«Л», к точке № с координатами (425858.30;2209410.50), расположенной на правом тыльном углу жилого дома, длиной 10,37 м., далее вдоль существующего ограждения из металлопрофильных листов, к точке № с координатами (425855.61;2209417.31), длиной 7,32 м., далее к точке № с координатами (425853.93;2209420.27), длиной 3,4 м., далее к точке № с координатами (425852.29;2209421.23), длиной 1,9 м., далее к точке № с координатами (425842.19;2209437.19), длиной 18,89 м., далее к точке № с координатами (425845.07;2209439.20), длиной 3,51 м., далее вдоль стены жилого дома лит. «Ш» к точке № с координатами (425849.20;2209442.03), длиной 5,01 м., далее вдоль левой межевой границе к точке № с координатами (425849.17;2209442.09) длиной 0,07 м., далее к точке № с координатами (425839.08;2209457.30) расположенной в левом тыльном углу земельного участка, длиной 18.25 м., далее вдоль тыльной межевой границы к точке № с координатами (425831.13;2209452.01), длиной 9,55 м., к точке № с координатами (425821.89;2209445.86), расположенный в правом тыльном углу земельного участка, длиной 11,1 м., далее вдоль правой межевой границы к точке № с координатами (425823.26;2209443.72), длиной 2,54 м., далее к точке № с координатами (425829.98;2209433.18), длиной 12,5 м., далее к точке № с координатами (425834.02;2209426.85), длиной 7,51 м., далее к точке № с координатами (425841.62;2209414.94), длиной 14,13 м., далее к точке № с координатами (425856.07;2209392.80) расположенной на правом фасадном углу земельного участка, длиной 26,44 м., далее по фасадной межевой границе к точке № с координатами (425864.04;2209398.15), длиной 9,6 м., далее к точке № с координатами (425865.30;2209399.00), длиной 1,52 м.

Выделить ФИО1 жилой дом Лит «Л, Л1» общей площадью 67, 9 кв. м, а также туалет Лит «Х».

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 1334 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО и ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 1334 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО и ФИО2 сложно-составной объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером «Л, Л1» общей площадью 67, 9 кв. м., а также туалет Лит «Х».

Выделить в пользование ФИО и ФИО2 помещение жилого дома Лит. А, А1, а3, а4, а5 площадью 64,4 кв.м. и помещение жилого дома Лит Ш площадью 31,6 кв.м., общей площадью 96,0 кв.м.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила вынести решение в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указали, что исковые требования в уточненной редакции о выделе доли, который определен судебной экспертизой, признают в полном объеме в добровольном порядке, последствия признания иска им понятны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая требование об определении порядка пользования недвижимым имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора. При этом действие законоположений пункта 4 статьи 252 ГК РФ распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности.

Истец, после проведенной по делу судебной экспертизы, просила произвести выдел доли в соответствии с заключением судебной экспертизы, против чего ответчики не возражали, ими подано заявление о признании иска.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их ответчиками, а также на основании требований закона.

Руководствуясь статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести выдел доли ФИО1 в объекте недвижимости, расположенном по адресу 

<

адрес>, следующим образом:

В собственность ФИО1 выделить жилой дом Лит. «Л,Л1» общей площадью 67,9 кв.м, что на 18,7 кв.м. больше площади домовладения, приходящейся на ее 6/20 идеальную долю, а также туалет Лит. «Х».

В собственность ФИО1 выделить земельный участок № общей площадью 408,0 кв.м., что на 8,0 кв.м. больше площади земельного участка, приходящейся на ее идеальную долю, в следующих границах: от точки № (названа условно) с координатами (425873.90;2209404.77), далее по левой границе участка к точке № с координатами (425850.24;2209440.48), длиной 42,83 м., далее к точке № с координатами (425849.20;2209442.03), длиной 1,87 м., далее по границе с участком № вдоль существующего ограждения из металлопрофильных листов к точке № с координатами (425845.07;2209439.20), длиной 5,01 м., далее к точке № с координатами (425842.19;2209437.19), длиной 3,51 м., далее к точке № с координатами (425852.29;2209421.23), длиной 18,89 м., далее к точке № с координатами (425853.93;2209420.27), длиной 1,90 м., далее к точке № с координатами (425855.61;2209417.31), длиной 3,4 м., далее к точке № с координатами (425858.302209410.50), расположенной на правом тыльном углу жилого дома Лит. «Л», длиной 7,32 м., далее вдоль правой стены жилого дома Лит. «Л», к точке № с координатами (425863.81;2209401.72), длиной 10,37 м., далее к точке № с координатами (425865.30;2209399.00), длиной 3,1 м., далее по фасадной границе земельного участка вдоль существующего ограждения к точке № с координатами (425865.47;2209399.11), длиной 0,2 м., далее к точке № с координатами (425873.90;2209404.77), длиной 10,15 м.

Координаты характерных точек участка №:

Х

У

1

425873.90

2209404.77

2

425850.24

2209440.48

3

425849.20

2209442.03

4

425845.07

2209439.20

5

425842.19

2209437.19

6

425852.29

2209421.23

7

425853.93

2209420.27

8

425855.61

2209417.31

9

425858.30

2209410.50

10

425863.81

2209401.72

11

425865.30

2209399.00

12

425865.47

2209399.11

1

425873.90

2209404.77

В пользование ФИО и ФИО2 выделить помещения жилого дома Лит. «А,А1,а3,а4,а5» площадью 64,4 кв.м. и помещения жилого дома Лит. «Ш» площадью 31,6 кв.м., общей площадью 96,0 кв.м, что на 18,7 кв.м. меньше площади домовладения, приходящейся на их суммарную 14/20 идеальную долю, а также хозяйственные строения: летняя кухня Лит. «В,в», туалет Лит. «С», душ Лит. «Ф», сарай Лит. «У», Лит. «Г» и навес Лит. «К». 

В пользование ФИО и ФИО2 выделить земельный участок № общей площадью 926,0 кв.м., что на 8,0 кв.м. меньше площади земельного участка, приходящейся на их суммарную идеальную долю, в следующих границах: от точки № (названа условно) с координатами (425865.30;2209399.00), далее по границе с участком № вдоль существующего ограждения к точке № с координатами (425863.81;2209401.72), длиной 3,1 м., далее вдоль правой стены жилого дома Лит. «Л», к точке № с координатами (425858.30;2209410.50), расположенной на правом тыльном углу жилого дома, длиной 10,37 м., далее вдоль существующего ограждения из металлопрофильных листов, к точке № с координатами (425855.61;2209417.31), длиной 7,32 м., далее к точке № с координатами (425853.93;2209420.27), длиной 3,4 м., далее к точке № с координатами (425852.29;2209421.23), длиной 1,9 м., далее к точке № с координатами (425842.19;2209437.19), длиной 18,89 м., далее к точке № с координатами (425845.07;2209439.20), длиной 3,51 м., далее вдоль стены жилого дома Лит. «Ш» к точке № с координатами (425849.20;2209442.03), длиной 5,01 м., далее вдоль левой межевой границе к точке № с координатами (425849.17;2209442.09), длиной 0,07 м., далее к точке № с координатами (425839.08;2209457.30), расположенной в левом тыльном углу земельного участка, длиной 18,25 м., далее вдоль тыльной межевой границы к точке № с координатами (425831.13;2209452.01), длиной 9,55 м., к точке № с координатами (425821.89;2209445.86), расположенной в правом тыльном углу земельного участка, длиной 11,1 м., далее вдоль правой межевой границы к точке № с координатами (425823.26;2209443.72), длиной 2,54 м., далее к точке № с координатами (425829.98;2209433.18), длиной 12,5 м., далее к точке № с координатами (425834.02;2209426.85), длиной 7,51 м., далее к точке № с координатами (425841.62;2209414.94), длиной 14,13 м., далее к точке № с координатами (425856.07;2209392.80), расположенной на правом фасадном углу земельного участка, длиной 26,44 м., далее по фасадной межевой границе к точке № с координатами (425864.04;2209398.15), длиной 9,6 м., далее к точке № с координатами (425865.30;2209399.00), длиной 1,52 м.

Координаты характерных точек участка №:

Х

У

11

425865.30

2209399.00

10

425863.81

2209401.72

9

425858.30

2209410.50

8

425855.61

2209417.31

7

425853.93

2209420.27

6

425852.29

2209421.23

5

425842.19

2209437.19

4

425845.07

2209439.20

3

425849.20

2209442.03

13

425849.17

2209442.09

14

425839.08

2209457.30

15

425831.13

2209452.01

16

425821.89

2209445.86

17

425823.26

2209443.72

18

425829.98

2209433.18

19

425834.02

2209426.85

20

425841.62

2209414.94

21

425856.07

2209392.80

22

425864.04

2209398.15

11

425865.30

2209399.00

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на сложно-составной объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а именно на жилой дом Лит. «А,А1,а3,а4,а5» площадью 64,4 кв.м., жилой дом Лит. «Ш» площадью 31,6 кв.м, летнюю кухню Лит. «В,в».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО и ФИО2 на сложно-составной объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а именно на жилой дом лит. «Л, Л1» общей площадью 67, 9 кв. м, а также туалет Лит «Х».

Определить долю ФИО1 – 1 (целое) на жилой дом Лит. «Л,Л1,л1» площадью 67,9 кв.м, а также туалет Лит. «Х»;

Определить долю ФИО – 5/7 доли на жилой дом Лит. «А,А1,а3,а4,а5» площадью 64,4 кв.м., жилой дом Лит. «Ш» площадью 31,6 кв.м., а также хозяйственные строения: летняя кухня Лит. «В,в», туалет Лит. «С», душ Лит. «Ф», сарай Лит. «У», Лит. «Г» и навес Лит. «К»;

Определить долю - ФИО2 - 2/7 доли на жилой дом Лит. «А,А1,а3,а4,а5» площадью 64,4 кв.м., жилой дом Лит. «Ш» площадью 31,6 кв.м., а также хозяйственные строения: летняя кухня Лит. «В,в», туалет Лит. «С», душ Лит. «Ф», сарай Лит. «У», Лит. «Г» и навес Лит. «К»;

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 1334 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО и ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 1334 кв.м.

Определить долю ФИО1 в земельном участке по адресу: 

<

адрес>, – 1 (целый) на земельный участок № площадью 408,0 кв.м.;

Определить долю ФИО – 5/7 доли на земельный участок № площадью 926,0 кв.м.;

Определить долю ФИО2 - 2/7 доли на земельный участок № площадью 926,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2024 года