УИД №

Дело № 2-1325/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 09 июля 2019 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе: 

председательствующего судьи Манушиной М.Е.

при секретаре судебного заседания Богатыревой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, 

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком заключен кредитный договор № (далее по тексту – Договор), по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 469000 руб., под 18,9% годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п.4.1.7 договора залога № ДЗ, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. Вследствие ст.ст.432, 435 и п.3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. 

В соответствии с п.3.3 Договора, а также на основании договора залога обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является: квартира, 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: Россия, 

<

данные изъяты>, принадлежащая ответчику на праве собственности.

В соответствии с п.8.2 Договора, в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Договору Заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п.4.1.6 п.п.1 Договора, п.2.2 договора залога, в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору: неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором. 

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.

В соответствии с п.7.4.3 Договора и п.8.1 договора залога, в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, залогодержатель вправе обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге, имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя.

Согласно п.3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 626000 рублей.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 208 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 119 592,39 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед банком составляет 460 925,79 руб., из них: просроченная ссуда – 423687,1 руб., просроченные проценты – 27671,97 руб., проценты по просроченной ссуде 926,05 руб., неустойка по ссудному договору – 8289, 74 руб., неустойка на просроченную ссуду – 350,93 руб.

Истец просит суд: расторгнуть кредитный договор № между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 460925,79 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 13809, 26 руб.; взыскать с ответчика ФИО2 проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 423687,1 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика ФИО2 неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 423687,1 руб. за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 626000 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО2 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Начальную продажную стоимость квартиры в размере 626000 рублей не оспаривал. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 198 ГПК РФ, влекущие удовлетворение исковых требований, судом ответчику ФИО2 разъяснены и ему понятны, о чем имеется письменное заявление ответчика. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, что подтверждено материалами дела: кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по счету, расчетом задолженности, договором залога от ДД.ММ.ГГГГ. Суд принимает признание ответчиком исковых требований.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, постольку требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины на сумму 13809 рублей 26 копеек подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 460925 рублей 79 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 809 рублей 26 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу:

- проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга в размере 423687 рублей 10 копеек;

- неустойку в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 423687 рублей 10 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 626000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 12.07.2019 года.

Судья М.Е. Манушина