копия 

дело № 2–1129/2021

03RS0015-01-2021-002359-89

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Серова Я.К.,

при секретаре Рыбаковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилуправление № 8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД,

установил:

ООО «Жилуправление № 8» (далее по тексту Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, в котором просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 619 руб. 26 коп., оплате государственной пошлины сумму в размере 1 928 руб. 58 коп.

Свои исковые требования Общество обосновывало тем, что на основании договора управления, заключенного между ним и собственниками жилых помещений, расположенных в доме № ... по (адрес) оно обсуживает данный дом, оказывает его жильцам все необходимые жилищно-коммунальные услуги. ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру № ... расположенную в указанном доме. При этом в нарушение требований действующего законодательства обязанность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг ФИО1 надлежащим образом не исполняется. В результате не надлежащего исполнения ФИО1, в период времени с 00.00.0000 по 00.00.0000, своей обязанности по внесению платы за оказанные ему жилищно-коммунальные услуги у него образовалось задолженность по их оплате в размере 57 619 руб. 26 коп. Указанная задолженность подлежит взысканию с ФИО1 в пользу Общества в полном объеме, как и расходы Общества по оплате государственной пошлины в сумме 1 928 руб. 58 коп.

Истец ООО «Жилуправление № 8», извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечило, заявление об отложении судебного заседания не представило.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в суд не явился, заявление об отложении судебного заседания и невозможности явки в судебное заседание не представил, как и не представил свои возражения относительно настоящего искового заявления.

Суд, с учетом положений ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности на имущество обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1).

Из анализа указанных положений закона следует, что собственники несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру, при этом обязанность по содержанию имущества, принадлежащего несовершеннолетнему собственнику, и уплате жилищно-коммунальных услуг за его долю в праве собственности несут его родители в равных долях в силу равенства их прав и обязанностей по содержанию несовершеннолетнего и его имущества.

Судом установлено, что Общество на основании договора управления, заключенного между ним и собственниками жилых помещений, расположенных в доме № ... по ул. (адрес), обсуживает данный дом, оказывает его жильцам все необходимые жилищно-коммунальные услуги. 

ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру № ... расположенную в указанном доме.

Предоставление Обществом ФИО1 услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, осуществляется в полном объеме, доказательств обратного им суду представлено не было, судом они не установлены.

Вместе с тем, ФИО1 свои обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, денежные средства в счет их оплаты своевременно не вносил, что привело к образованию у него задолженности по их оплате.

Исходя из расчета, представленного Обществом в обоснование своих исковых требований, размер данной задолженности за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, составил 57 619 руб. 26 коп. 

При этом судом данный расчет проверен и по результатам его изучения он признан арифметически правильным и выверенным, отвечающим требования закона. ФИО1 данный расчет не оспорен, контр расчет не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Общества являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, в счет возмещения понесенных им расходов по оплате государственной пошлины, подлежит взысканию сумма в размере 1 928 руб. 58 коп., факт оплаты, которой, подтверждается материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилуправление № 8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилуправление № 8» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 619 руб. 26 коп., государственной пошлины в размере 1 928 руб. 58 коп. Итого: 59 547 (пятьдесят девять пятьсот сорок семь) руб. 84 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке через Салаватский городской суд РБ в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Я.К. Серов 

Верно: судья Я.К. Серов

Решение не вступило в законную силу секретарь суда__________

Решение вступило в законную силу______________ секретарь суда__________

Судья_______________ Я.К. Серов

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1129/2021 Салаватского городского суда РБ.