Дело № 2-473/2024

УИД 44RS0005-01-2024-000606-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2024 года г. Буй Костромской области 

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Н.И.,

с участием секретаря Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Буйскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю недвижимого имущества по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Буйскому району Управления Федеральной службы судебных приставов (далее-ОСП по Буйскому району УФССП России) по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила обратить взыскание на имущество должника ФИО2: жилое помещение, общая площадь 48,80 кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/7. 

Свои требования мотивировал тем, что в ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительных документов – судебного приказа № от 25.05.2022, выданный мировым судьей судебного участка №22 Буйского судебного района Костромской области, вступившим в законную силу 25.05.2022, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере – 435 233,57 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Филберт». В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено; размер задолженности на 29.09.2023 составляет 433 942,87 руб., исполнительский сбор – 30 466,34 руб. В добровольном порядке ответчиком погашение задолженности не осуществляется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на расчётных счетах должника ФИО2; сделаны запросы в регистрирующие органы с целью установления имущественного положения должника. Из ответов следует, что ФИО2 официально не трудоустроен, получателем пенсии не является, зарегистрированные транспортные средства за должником отсутствуют.

В собственности у ответчика находится жилое помещение, общая площадь 48,80 кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/7. 

Право собственности на указанный объект подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

23.01.2023 вынесено постановление о запрете на совершение исполнительных действий по регистрации в отношении указанного жилого помещения.

23.03.2023 постановлением судебный пристав-исполнитель (ФИО) произвела арест указанного имущества.

Правовые основания для обращения взыскания на указанное имущество должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени задолженность по исполнительному производству не погашена. Общая сумма задолженности на сегодняшний день составляет 433 942,87 руб. (исполнительский сбор 30 466,34 руб.). Каких-либо мер к погашению задолженности ответчик не предпринял. Иного имущества у должника ФИО2 не установлено.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. Применительно к положениям ст.ст.113,117 ГПК РФ, п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014г. №234, суд считает ответчика надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ООО «Филберт» для участия в деле своего представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились; возражений относительно иска не представлено. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ниже следующего. 

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч.4 ст.69 названного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п.6 ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле привлечен сособственник, который возражает против заявленных требований.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст.255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 22 Буйского судебного района от 25.05.2022 по делу № с ФИО2 взыскана задолженность по кредитному договору № от 23.11.2018 за период: с 23.11.2018 по 20.09.2021 в размере 431 476,19 руб., в том числе задолженность по кредиту 371 730,82 руб., задолженность по процентам 52 345,37 руб., иные платежи, предусмотренные договором – 7 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 3 757,38 руб., всего – 435 233,57 руб. 

22.08.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области на основании указанного выше судебного приказа, в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Установлено и следует из материалов дела, что до настоящего времени у должника ФИО2 имеется задолженность в размере 433 942,87 руб., исполнительский сбор – 30 466,34 руб. При этом в собственности ответчика имеется недвижимое имущество. 

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области, в собственности ФИО2 находится жилое помещение, общая площадь 48,80 кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/7. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области 23.01.2023 наложен запрет на совершение исполнительных действий по регистрации в отношении указанного объекта недвижимости.

В соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) от 23.03.2023 произведен арест имущества, принадлежащего ФИО2, а именно в отношении: жилое помещение, общая площадь 48,80 кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/7. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено документально, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, также являются собственниками указанного жилого помещения. Истцом в адрес указанных лиц направлялись уведомления о приобретении доли должника, которые оставлены ими без внимания.

Частью 1 ст.446 ГПК РФФ определено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

Установлено, что имущество, на которое просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находится в долевой собственности. Кроме того, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является единственным местом жительства должника. 

Вместе с тем, следует учесть следующее. В производстве Буйского районного суда 

<

адрес> на рассмотрении находилось гражданское дело пол исковому заявлению ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области к ФИО2 об обращении взыскания на долю недвижимого имущества по обязательствам его собственника просила обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно на жилое помещение, общая площадь 48,80 кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/7. В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 признавал заявленные исковые требования в полном объёме.

20.03.2024 определением суда указанный иск оставлен без рассмотрения. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 об обращении взыскания на долю указанного недвижимое имущество по обязательствам его собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Буйскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю недвижимого имущества по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ответчика ФИО2, (дата) года рождения:

- жилое помещение, общая площадь 48,80 кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/7.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области

Судья Н.И. Серова

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2024 года