ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Рогожиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Чиненовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1234/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании заявленных требований, что он, истец ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 – сестра ФИО1, была поставлена на регистрационный учет, как член его семьи. ФИО2 был вселен в указанную квартиру и поставлен на регистрационный учет как друг семьи. С момента регистрации и по настоящее время они, ответчики, в жилом помещении фактически не проживали и не находились, их личных вещей в квартире нет. 

По настоящее время ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в квартире, однако их местонахождение истцу не известно.

Истец ФИО1 полагает, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, а также влечет за собой материальные затраты, поскольку он вынужден оплачивать за ответчиков жилищно-коммунальные услуги, иные расходы по содержанию жилья.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства и в отсутствие участников по делу.

Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Чиненовой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно части 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от дата является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата, копией договора пожизненного содержания с иждивением (л.д. 5-6, 7-8).

Как следует из письменных пояснений истца, ответчик ФИО2, дата года рождения, зарегистрирован в указанной квартире как друг семьи истца, а ФИО3 – сестра истца ФИО1

Судом установлено, что по состоянию на дата ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи № от дата (л.д. 9).

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как указано истцом в иске, ФИО2 и ФИО3 с момента регистрации и по настоящее время в спорном жилом помещении фактически не проживали и не находились, их личных вещей в квартире нет, местонахождение не известно, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования квартирой не имеется.

Ответчиками суду не представлены доказательства тому, что они, ФИО2 и ФИО3, являются или признаны членами семьи собственника указанного жилого помещения ФИО1

Суд не располагает также доказательствами того, что ФИО2 и ФИО3 приобретено и/или за ними сохранено право пользования этим жилым помещением по предусмотренным законом основаниям.

Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что ФИО2 и ФИО3 имеют право пользования этим жилым помещением.

Как указал истец, ответчики в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения в приходящейся на них части не участвуют, добровольно с регистрационного учёта из указанного жилого помещения не снялись. 

Суд считает, что такие действия нарушают права собственника указанного жилого помещения ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

С учетом изложенного исковые требования о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Поскольку регистрация ответчиков по месту жительства является лишь административным актом и без реализации права на пользование жилым помещением не влечет для них никаких юридических последствий, так как законодатель связывает это право с вселением гражданина в занимаемое нанимателем помещение и постоянным проживанием в нем в качестве члена семьи, суд полагает, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в связи с утратой права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО3, дата года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Привокзальный районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: