Дело № 2-119/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Штея Н.А.,

при секретаре Дидоха Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее по тексту - ООО «Енисейэнергоком») первоначально обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 102321 руб. 18 коп., пени в сумме 38953 руб. 19 коп., а также понесенных судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в сумме 4 025 руб.49 коп.

Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Собственником указанного жилого помещения в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ г. является ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ г. Сведениями о том, кто вступил в право наследования имущества, принадлежавшего умершему ФИО2, истец не располагает. В данное жилое помещение предоставляются коммунальные услуги (отопление). В период с 01.11.2015 года по 31.10.2017 года обязательства по внесению платы за коммунальные услуги исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и расходы по уплате государственной пошлины в указанных выше размерах.

В ходе рассмотрения дела истец просил заменить ненадлежащего ответчика – ФИО1 надлежащим – ФИО3, поскольку ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, не проживала, членом семьи собственника не является 

Определениями от 14 ноября 2018 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - администрация Высокогорского сельсовета.

Представитель истца ООО «Енисейэнергоком» ФИО4, действующая на основании доверенности от 01.03.2018 года (выданной сроком на один год), надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в рамках искового заявления просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд считает возможным.

Ответчики ФИО1, ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались. Предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом предприняты, ФИО1, ФИО3 вызывались в суд посредством направления на адрес их регистрации и фактического проживания почтовых извещений, которые не были получены и вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. Суд признает, что, имея регистрацию по указанному истцом адресу, ответчики обязаны принимать меры по своевременному получению по данному адресу почтовой корреспонденции.

Третье лицо – администрация Высокогорского сельсовета, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО1 и ФИО3, извещенные о заявленных к ним исковых требованиях, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду лично не сообщали, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались, а также с учетом позиции представителя истца, изложенной в иске, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство), и в отсутствие сторон.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст.30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 2, принадлежала ФИО2, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от 12.09.2017 г., в спорной квартире проживает ФИО1

В соответствии с представленной в материалы дела копией записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г., брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. в связи с осуждением ФИО2 к лишению свободы сроком на 7 лет.

В соответствии с копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер.

Как следует из адресной справки ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно информации, представленной УУП МО МВД России «Енисейский» ФИО5 при рассмотрении дела мировым судьей судебного участка № 24 в г. Енисейске и Енисейском районе по иску ООО «Енисейская энергетическая компания» о взыскании задолженности с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, по адресу: гДД.ММ.ГГГГ проживает ФИО3 совместно со своим сожителем ФИО6, с ее слов около десяти лет назад она приобрела данную квартиру у ФИО1, однако до настоящего времени квартиру на себя не оформила, так как ФИО1 не вступила в наследство. Опрошенная ФИО13 проживающая в квартире № данного дома пояснила, что действительно около десяти лет в вышеуказанной квартире проживает ФИО3, которую она приобрела у ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №24 ФИО7, по делу № от 12.10.2018г.

Анализируя представленные выше документы, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО3, поскольку она приобрела спорное жилое помещение у ФИО1, проживает в нем на протяжении 10 лет, право собственности на данное жилое помещение не оформила, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 надлежащим образом не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление), за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2017 г. образовалась задолженность в размере 102321 руб. 18 коп., а также пени в размере 38953 руб.19 коп. Размер задолженности подтвержден представленными документами, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги, с учетом количества проживающих и зарегистрированных лиц в данном жилом помещении в спорный период времени, ответчиком не оспаривается.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2017 года включительно, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени, всего в общем размере в сумме 141 274 руб. 37 коп. (102321 руб. 18 коп. + 38953 руб. 19 коп.).

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет 4025 руб. 49 коп.(141274 руб. 37 коп. - 100 000) * 2% + 3200 руб.).

Всего с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию 145299 руб. 86 копеек (141274 руб. 37 коп. + 4025 руб. 49 коп.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 102321 рубль 18 копеек, пени в размере 38953 рубля 19 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4025 рублей 49 копеек, а всего 145299 (сто сорок пять тысяч двести девяносто девять) рублей 86 копеек.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Штей

Мотивированное решение составлено «25» февраля 2018 года. 

Судья Н.А. Штей