Дело № 2-1667/2025

УИД 34RS0012-01-2025-002486-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 06 ноября 2025 года 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Редько Е.Н., 

при ведении протокола судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО8,

старшего помощника прокурора Городищенского района Волгоградской области ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, собственником которого она является. В настоящее время в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, являющийся предыдущим собственником указанного жилого дома. С 23 января 2024 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от 23.01.2024, выпиской из ЕГРН от 04.07.2025. Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде оплаты услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Заявитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, уполномочила на представление своих интересов представителя по доверенности ФИО8, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал.

Выслушав участников судопроизводства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

01 июля 2025 года решением Городищенского районного суда Волгоградской области по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании сделки недействительной отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Решение суда вступило в законную силу 15 августа 2025 года.

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пунктом 128 раздела III Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г..N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес". Также суд учитывает, что регистрация ответчика в жилом помещении лишь юридически констатирует факт проживания по данному адресу и создает препятствия в реализации собственнику его прав, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая установленное, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку его регистрация в спорном жилом помещении не позволяет собственнику реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом принимается решение о признании ответчика утратившим правом пользования жилым помещением, то данное решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Согласно пункту 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда,

Как следует из материалов дела между истцом ФИО2 и ФИО8 заключен договор на оказание юридических услуг от 05 сентября 2025 года в рамках рассмотрения настоящего дела, стоимость которых составила за составление иска, представление интересов в суде первой инстанции – 15 000 рублей, оплата которых подтверждена распиской.

Таким образом, исходя из рассмотренных по делу требований, конкретных обстоятельств гражданского дела, его категории, объема и сложности выполненной представителем работы, времени, затраченного ими на подготовку, личного участия представителя в судебных заседаниях, продолжительности рассмотрения дела, его результата рассмотрения, исходя из принципа разумности и справедливости, отсутствие заявления со стороны ответчика о снижении судебных расходов, понесенных истцом на оплату услуг представителя при его участии в суде первой инстанции, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья 

Е.Н. Редько