№ 2- 2174/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре - Кузнецовой А.Г.

с участием прокурора - Волченкова Н.А. 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика –ФИО2, третьего лица –ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) года она является собственником указанного жилого помещения. В указанной квартире (дата) она зарегистрировала бывшего супруга ФИО2, брак с которым расторгнут в 2009 году, ввиду отсутствия регистрации и места проживания по его просьбе. Отношения с ответчиком прекращены, в добровольном порядке ответчик покинуть квартиру и сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поэтому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ, учитывая, что отношения с ответчиком прекращены, иного соглашения с ним о сохранении прав на указанное жилое помещение не предусматривалось, кроме того, в настоящее время проживать с ним в одной квартире невозможно ввиду злоупотребления спиртным, применения физической силы и угроз физической расправы, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из указанного выше жилого помещения и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить исковые требования. 

3-е лицо ФИО3 поддержала исковые требования истца и изложенные истцом обстоятельства подтвердила.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду заявление. Также пояснил, что действительно проживать в одном жилом помещении с собственником стало невозможно, отношения носят неприязненный характер. Он намерен в ближайшее время выехать на длительное время на работу за границу. Просил удовлетворить исковые требования в судебном порядке, желая сохранить формальную регистрацию в паспорте.

Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре, привлеченного определением суда от (дата), в судебном заедании участия не принимал, в связи с чем, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без его участия. 

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... 

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи..

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре на основании договора купли-продажи от (дата), что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (№) и не оспаривалось ответчиком.

(дата) истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении бывшего супруга –ответчика ФИО2, брак с которым расторгнут 27.042009 года, по просьбе последнего, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от (дата) 1(№), поквартирной карточкой (формы 1965-па) на жилое помещение. 

Также установлено, что брачные и фактические отношения с ответчиком длительное время прекращены, однако ответчик продолжает проживать в квартире истца, отказываясь освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. 

На основании выписки из ЕГРП права на какое-либо недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края у ответчика в настоящее время не зарегистрировано.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд принимает во внимание, что ответчик был вселен в спорную квартиру собственником жилого помещения, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения после прекращения с ним отношений, при этом собственник квартиры не желает более предоставлять квартиру ему для проживания и пользования, а также его регистрации, и принимая во внимание, что существуют препятствия в пользовании и распоряжении собственником своим имуществом, учитывая признание иска ответчиком, которое суд считает возможным принять, ввиду отсутствия нарушения закона также прав и законных интересов иных лиц, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, учитывая отсутствие каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчиком указанным выше жилым помещением. 

Иного соглашения относительно пользования указанным жилым помещением стороны не заключали, никаких алиментных обязательств ответчик в пользу истца не имеет, а других оснований для сохранения прав пользования указанным выше жилым помещением ответчиком суд не усматривает, они также не были приведены ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ.

Согласно положениям статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Ввиду отсутствия у ответчика оснований для дальнейшего пользовании указанным выше жилым помещением, он подлежит выселению. 

В соответствии со ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии со ст.2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.. 

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ. 

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу на основании решения суда по настоящему делу.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

ОВМ УМВД по г.Комсомольске-на-Амуре снять ФИО2 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Решение может быть обжаловано и/или на него может принесено представление прокурором в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья : О.В. Тучина