РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25.09.2023 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1726/2023 по исковому заявлению ФИО3 ФИО9 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд 

<

адрес> обратился ФИО1 с исковым заявлением к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселения Новосемейкино, территория СНТ «Зеленая Роща», 

<

адрес>, участок 9, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: Садоводство, площадью 616 кв.м., при этом ? долю земельного участка принадлежащий на праве собственности на основании права общей совместной собственности как пережившим супругом, а ? долю земельного участка включить в наследственную массу, после смерти наследодателя – ФИО3 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности в порядке наследования по закону 

Свои требования мотивируют следующим. 

Истцу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Зеленая Роща» 

<

адрес>, участок №, что подтверждается сведениями Управления Росреестра, что ФИО1 принадлежит данный земельный участок.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г.

<

адрес> м.

<

адрес> С/о области земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>.

На момент приобретения вышеуказанного земельного участка истец состоял в браке с ФИО3 ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. Брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Ивановским с/с 

<

адрес>. Между истцом и ФИО2 нет брачного договора, устанавливающего иной режим имущества, следовательно, собственность на имущество у супругов общая совместная. Таким образом, ? доля в праве вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности как пережившему супругу, оставшаяся часть в размере ? доли в праве включается в наследственную массу и наследуется наследниками в порядке наследования по закону. 

Истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Межевики» ФИО4 для изготовления схемы земельного участка на КПТ.

Так как на земельные участки отсутствуют правоустанавливающие документы, то эти обстоятельства препятствуют оформлению наследства и принятии права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации муниципального района 

<

адрес> не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица Управление Росреестра по 

<

адрес>» не явилась, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо нотариус ФИО7 не явилась, извещена правильно и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Зеленая Роща» не явился, конверт с судебной повесткой вернулся в суд без исполнения с указанием причины невручения: «истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, изучив отзыв, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно заключению правления СНТ «Зеленая Роща» № от ДД.ММ.ГГГГ и справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО12 пользуется участком № по 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно ответу Управления Росреестра по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ межмуниципальный отдел по Красноярскому, 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес>, сообщает, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 г. по 1998 г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО3 ФИО13 отсутствуют.

Согласно списку СДПК «Зеленая Роща» ФИО1 числится в списке членов СНТ.

Согласно постановлению администрации г.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен 

<

адрес>, земельный участок 9.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод. 

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.1 ст.10.4 Закона С/о от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, следует признать за истцом право собственности на земельный участок.

По заказу истца специалистом ООО «МЕЖЕВИКИ» были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Новосемейкино, СНТ СН «Зеленая роща», 

<

адрес>, участок 9. В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки границ, были приняты центры столбов заборов. Замеры земельного участка производились в присутствии заказчика, строго по существующим границам.

В соответствии с п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О I государственной регистрации недвижимости" «При уточнении границ земельного участка ; их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах : ведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более».

Заказчиком кадастровых работ была предоставлена схема СНТ «Зеленая роща», подготовленная по состоянию на 1958 

<

адрес> границ земельного участка определялось спутниковым геодезическим методом исходя из их фактического местоположения и на основании данной схемы. По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 616 кв. м.Кроме того, после камеральной обработки измерений было установлено, что испрашиваемый земельный участок расположен в кадастровом квартале 63:26:2206010. : При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 616 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Новосемейкино, СНТ СН «Зеленая роща», 

<

адрес>, участок 9, в соответствии с каталогом координат, представленным в плане установления границ земельного участка ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал 63:26:2206010 от ДД.ММ.ГГГГ пересечений испрашиваемого земельного участка не выявлено.

Данный земельный участок располагается в зоне сельскохозяйственного использования СхЗ - Зона огородничества и садоводства. Согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения Новосемейкино муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предельный минимальный размер земельного участка в зоне СхЗ составляет 300 кв. м., максимальный размер составляет 3000 кв. м. Таким образом, площадь 616 кв.м, находится в допустимом значении.

На основании вышеизложенного считаю правомерным признание права собственности и уточнение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Новосемейкино, СНТ СН «Зеленая роща», 

<

адрес>, участок № площадью 616 кв.м.

Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч.8 ст.22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч.10 ст.22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком: земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На момент приобретения вышеуказанного земельного участка истец состоял в браке с ФИО3 ФИО14 что подтверждается свидетельством о браке ДД.ММ.ГГГГ Ивановским с/с 

<

адрес>. 

Законным режимом имущества супругов, согласно ст.33 СК РФ, является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брачный договор сторонами не заключался.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст.36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. 

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, следует признать земельный участок, являющийся предметом спора, совместно нажитым супругами ФИО8 имуществом.

Согласно свидетельству о смерти III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО2 следует, что в наследство вступил ее муж ФИО3 ФИО15.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Таким образом, ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит истцу как доля пережившего супруга, в ? доля входит в наследственную массу и принадлежит истцу как единственному наследнику. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО18, 29.05.1950г.р., уроженцем 

<

адрес>, паспорт № № выдан УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 616 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ Зеленая роща, 

<

адрес>, участок 9 в границах и площади согласно плану установления границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО5:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.