Дело № 2–189/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 года город Великие Луки 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Омелько ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру № от 27 января 2016 года. 

С 28 апреля 2009 года в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который состоял в браке с дочерью истца ФИО3, однако с 1 сентября 2014 года брак между ними был расторгнут. 

ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства. Имущество ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. В связи с указанными обстоятельствами, просит суд удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, и в связи с не установлением его места пребывания, по инициативе суда, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, ему назначен представитель – адвокат Адвокатского бюро «Цитадель» Псковской области ФИО4, который возражал против удовлетворения исковых требований со ссылкой на статью 54 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном уведомлении в адрес суда возражений против заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности на квартиру у ФИО1 возникло на основании договора дарения 1/2 доли № от 27 января 2016 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 марта 2017 года имеется запись регистрации № от 20 марта 2017 года. Собственником другой 1/2 доли квартиры является сын истца ФИО5 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 марта 2017 года спорная квартира имеет площадь 25,5 кв.м., кадастровый №. 

В указанной квартире с 28 апреля 2009 года зарегистрирован по месту жительства ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 16 января 2019 года выданной МУП «ЕРКЦ города Великие Луки». 

ФИО2 находился в браке с дочерью ФИО1 – ФИО3 На основании решения мирового судьи судебного участка №35 города Великие Луки Псковской области от 31 июля 2014 года брак между ФИО2 и ФИО3 с 1 сентября 2014 года был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 25 сентября 2014 года выданного Управлением ЗАГС города Великие Луки Псковской области. 

Из материалов дела усматривается, что членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с ней не ведет. Вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Каких-либо соглашений об условиях проживания ответчика в квартире с её собственником не заключалось. Он добровольно покинул спорное жилое помещение, намерений проживать в нем не предпринимал, оплату за него не производит, что свидетельствует об утрате интереса к данному жилью. 

В соответствии с пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Таким образом, суд считает, что регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцу, препятствует осуществлению и реализации её законных жилищных прав и считает правильным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать Омелько ФИО12 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки Псковской области снять Омелько ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.В. Красикова