№2-756/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Тарасовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев, администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является членом гаражно-строительного кооператива «Курган-6» (ГСК «Курган-6») и пользователем гаражного бокса №, паевой взнос истицей оплачен в полном объеме. Здание гаражного кооператива расположено в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт на здание гаражного кооператива. На выделенном ГСК «Курган-6» земельном участке возведено нежилое здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на 102 гаражных бокса. Нахождение ГСК «Курган-6» на выделенном земельном участке подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской на здание. Ссылаясь на положения ст.218 ГК РФ истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс 

<

адрес> в ГСК «Курган-6».

Истица в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ГСК «Курган-6» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия своего представителя в судебное заседание не направило, представлен отзыв на иск, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов №1173 от 24.05.1989 Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок площадью 0,7 Га в северном откосе отсыпанной площадки троллейбусного депо в районе Комсомольского проспекта для строительства полузаглубленных террасных кооперативных гаражей на 120 машино-мест.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов №1797 от 15.08.1989 разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на 120 машино-мест, ему присвоено наименование кооператив «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев, а также зарегистрирован Устав указанного кооператива.

Таким образом, ГСК «Курган-6» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей. 

На выделенном земельном участке ГСК «Курган-6» возведено здание гаражей на 120 машино-мест, ГСК «Курган-6» выдан технический паспорт на гаражи, расположенные по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №. Как следует из отзыва администрации Петрозаводского городского округа, согласно материалам инвентаризации 1999 года земельный участок с кадастровым номером № находится в пользовании ГСК «Курган-6», в аренду либо собственность ГСК «Курган-6» администрацией не предоставлялся, документы о последующем переоформлении прав на него в администрации отсутствуют. В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице ГСК «Курган-6», зарегистрированном администрацией местного самоуправления г.Петрозаводска 15.08.1989, что следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что возведенные гаражные боксы ГСК «Курган-6» не являются самовольной постройкой, возведены в установленном законом порядке, но поскольку акт ввода объекта в эксплуатацию отсутствует, объект считается незавершенным строительством. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании чч.3,5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истица является членом ГСК «Курган-6», владеет гаражным боксом №, не имеет задолженности по членским взносам, что подтверждается представленными в материалы дела документами, в т.ч. справкой ГСК «Курган-6» от ДД.ММ.ГГГГ. 

На гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оформлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истице произвести государственную регистрацию данного права.

При этом, администрация Петрозаводского городского округа не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В отношении понесенных истицей расходов по оплате государственной пошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ судом учитываются разъяснения п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцевпо адресу: 

<

адрес>.

В иске к администрации Петрозаводского городского округа отказать.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.Л.Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2020.