Дело № 2-1725/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Михайловка 

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Даньковой В.О.,

при секретаре судебного заседания Пановой М.С., 

с участием прокурора – помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Лисицкой М.В.,

представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующей на основании ордера № 078923 от 27 ноября 2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением по Адрес. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу. В данном домовладении истец проживает совместно с супругом ФИО4 и внуком ФИО2, Дата рождения. Ответчик ФИО6, состоявший в браке с ее дочерью был зарегистрирован истцом в доме по указанному адресу, с целью его последующего трудоустройства, однако никогда в данном домовладении не проживал. Брак между дочерью истца - ФИО10 и ответчиком ФИО6 расторгнут 10 сентября 2011 года. Кроме того, 04 августа 2016 года ФИО10 погибла. Сын ФИО10 и ответчика ФИО6 – ФИО2, Дата рождения проживает совместно с истцом по указанному выше адресу, истец является опекуном ФИО2 В настоящее время на имя ответчика стали приходить письма из коллекторских агентств, содержащие уведомления о визитах их сотрудников в принадлежащее истцу домовладение для выездных взысканий. Однако, ответчик ФИО6 никогда не проживал в ее домовладении, личных вещей там не имеет, членом семьи истца не является, нарушает права ФИО1 как собственника. Просит суд признать ФИО6, Дата рождения не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес. 

В последующем истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд признать ФИО6, Дата рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования подержала в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила признать ФИО6, Дата рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы ФИО3

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, предоставил письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. 

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку адрес, указанный в материалах дела, является последним известным местом жительства ответчика, то суд считает, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом требований чч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ, и мнения представителя истца, прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица, приняв решение по заявленным требованиям с учетом представленных доказательств.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить уточненные исковые требования, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям ст.288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РНФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 являются собственниками жилого дома в праве общей совместной собственности, площадью ... кв.м., расположенного по Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 апреля 2007 года, а также выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 34/043/008/2017-1548 от 17 октября 2017 года (л.д....). 

Согласно справке № 1040, выданной 23 октября 2017 года начальником отдела Октябрьской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО12, в жилом помещении, расположенном по Адрес, зарегистрированы: ФИО1, Дата рождения, ФИО4, Дата рождения, ФИО5, Дата рождения, ФИО6, Дата Дата рождения (л.д....).

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик ФИО6 состоял в зарегистрированном браке с ее дочерью ФИО10 Однако, 10 сентября 2011 года брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер, выданным отделом ЗАГС администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области 19 октября 2011 года (л.д....).

Кроме того, согласно копии свидетельства о смерти Номер, выданного отделом ЗАГС администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Дата, ФИО10 умерла Дата.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, или опекунов. 

Сын умершей ФИО10 и ответчика ФИО6 – ФИО2, Дата рождения (свидетельство о рождении Номер, выданное Дата, л.д. ...) проживает совместно с истцом по Адрес, на основании постановления администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Номер от 11 мая 2017 года, согласно которому ответчик ФИО6 в связи с трудной жизненной ситуацией (отсутствие определенного места жительства, работы, средств к существованию) не может временно осуществлять обязанности по воспитанию сына, в связи с чем опекуном несовершеннолетнего ФИО2 назначена ФИО1, сроком на шесть месяцев и определено его место жительства по указанному выше адресу (л.д. ...).

Согласно копии заключения органа опеки и попечительства, выданного по месту жительства гражданина, выданного 04 августа 2017 года, ФИО1 может быть опекуном несовершеннолетнего ФИО2, Дата рождения (л.д. ...). 

Как следует из справки № 999, выданной 13 октября 2017 года начальником отдела Октябрьской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО12, ФИО6 фактически не проживает по адресу регистрации, личное подсобное хозяйство по лицевому счету № 43 принадлежит ФИО4 

Судом установлено, что ответчик ФИО6 в жилом доме, принадлежащем истцу, расположенном по Адрес, никогда не проживал, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, при этом какие-либо личные вещи ответчика в доме отсутствуют, с сыном, проживающим по указанному адресу не встречается, его воспитанием не занимается, материально не помогает, общего хозяйства с истицей не ведет, оплату коммунальных платежей не производит.

Кроме того, обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14, данными ими в судебном заседании, согласно которым они знакомы с истицей ФИО1, проживающей по Адрес, более двадцати лет. По данному адресу ФИО1 проживает совместно со своим мужем ФИО4 и внуком ФИО2 По просьбе дочери – ФИО10 истец зарегистрировала в данном домовладении ответчика ФИО6 для его дальнейшего трудоустройства, однако он в данном доме никогда не проживал. В настоящее время ответчик также не проживает с домовладении истца, материально не помогает, его вещей в доме не имеется. 

Оценивая показания свидетелей, суд не усматривает оснований не доверять им, поскольку показания свидетелей последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели не являются родственниками истца и не имеют заинтересованности в исходе дела. 

Также, суд принимает во внимание показания свидетеля ФИО4, данные в судебном заседании, согласно которым, он является супругом истицы и собственником в праве общей совместной собственности домовладения, расположенного по Адрес. С исковыми требованиями ФИО1 согласен, поскольку ответчик ФИО6 был зарегистрирован в указанном домовладении с его согласия и согласия истца, с целью дальнейшего трудоустройства ответчика, однако никогда в нем не проживал, личных вещей его в доме нет, бремя по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. 

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года №3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением – спорным жилым домом. 

В настоящее время собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении, так как это нарушает ее права.

Исходя из смысла действующего законодательства, регистрация сама по себе, без проживания, не влечет сохранение права пользования жилым помещением. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации с момента регистрации не вселялся, совместно с истцом не проживал, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не вел, коммунальные платежи не оплачивал, в домовладении истца отсутствуют вещи ответчика.

Каких либо доказательств, опровергающих заявленные исковые требования ФИО1 о признании ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением на момент рассмотрения данного иска в материалах дела не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.31 п.«а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23 апреля 1996 года №512, от 14 февраля 1997 года № 172), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч.31 п.«е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, Дата рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, Дата рождения, по Адрес.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2017 года.

Судья В.О. Данькова