Дело № 2-1318/2024 УИД: 23RS0034-01-2024-001775-91 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 12 сентября 2024 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на гараж, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. постановлением администрации г. Новокубанска ему было выдано разрешение на строительство гаража. В ДД.ММ.ГГГГ. он закончил строительство гаража, однако в настоящее время поставить данный объект недвижимости на кадастровый учет не представляется возможным. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, в котором заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений относительно заявленных требований не высказал.

Исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации г. Новокубанска Новокубанского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № . . ., справкой-разрешением от ДД.ММ.ГГГГ № . . . ФИО1 разрешено строительство гаража, размером 3,5 м х 6 м., на 

<

адрес> 

<

адрес>. 

На указанном земельном участке, с соблюдением целевого назначения земельного участка, в ДД.ММ.ГГГГ. истец осуществил строительство гаража. 

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ № . . . установлены характеристики и координаты контура спорного недвижимого имущества. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право истца на указанный объект недвижимости никем не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его истребованию из его владения не предпринималось.

Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. 

Таким образом, с учетом изложенных выше норм закона, фактических обстоятельств дела, позиции сторон, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 (паспорт № . . .) право собственности на гараж, расположенного по адресу: 

<

адрес>, назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, количество этажей – 1, площадь – 19,6 кв.м., год завершения строительства – 2023, материал стен – шлакоблочные, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – № . . .. Координаты контура здания: т1-Х=№ . . ., У=№ . . .; т2 Х=№ . . . У=№ . . .; т3 Х=№ . . ., У=№ . . .; Т4 Х=№ . . ., У=№ . . ..

Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 сентября 2024 года. 

СУДЬЯ М.С. Аладьева