Дело № 2-2-134/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2017 года р.п. Павловка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Ханбековой Н.М.,

при секретаре Усачеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Пичеурское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Павловский район» Павловского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным исковым заявлением обратился ФИО1, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ ему была выдана в собственность земельная доля, земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение - сельхозпроизводство, общей площадью 7,24 га, в том числе пашни 6,3 га (200 баллогектаров), расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании постановления главы администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Ему выдано свидетельство на право собственности на землю серия №. 

В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом оформить данную земельную долю в собственность. При обращении в Федеральную службу регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную выше земельную долю, кадастровый номер №, выяснилось, что в свидетельстве на право собственности отсутствует регистрационная запись, которая является обязательным реквизитом для заполнения и подтверждает его регистрацию в поземельной книге. Ввиду отсутствия регистрационной записи ему было отказано в государственной регистрации.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельную долю на земельный участок общей площадью 7,24 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

На судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Павловский район», Администрации муниципального образования «Пичеурское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд дает оценку только тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. 

На имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Номер регистрационной записи в свидетельстве на право собственности на землю не указан. Согласно указанному свидетельству на право собственности на землю ФИО1 по праву общей долевой собственности на землю передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 7,24 га сельхозугодий, в том числе 6,3 га пашни, земельная доля с оценкой 200 баллогектаров.

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст.20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с отсутствием регистрационной записи в свидетельстве на право собственности. 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО1 отсутствуют. 

В соответствии с приказами № 255 от 20.09.2004 Министерства экономического развития и торговли РФ «Об утверждении структуры территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости», № П/60 Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по субъектам Российской Федерации «О предельной численности работников управлений Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по субъектам Российской Федерации», переименованы территориальные органы - комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, а также службы земельного кадастра Федеральной службы земельного кадастра России в территориальные органы - Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (управления Роснедвижимости).

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со списком лиц, имеющих земельный пай по 

<

адрес>, имеются сведения о выдаче свидетельства на право собственности на землю ФИО1 на право общей долевой собственности на землю общей площадью 7,24 га сельхозугодий, регистрационная запись №.

На судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Павловского района выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на право общей долевой собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 7,24 га сельхозугодий, в том числе 6,3 га пашни, земельная доля с оценкой 200 баллогектаров, регистрационная запись за №.

При данных обстоятельствах, суд полагает, что не указание в свидетельстве на право собственности на землю № номера регистрационной записи не может свидетельствовать об отсутствии права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок по адресу 

<

адрес>, общей площадью 7,24 га сельхозугодий, в том числе 6,3 га пашни. 

Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы, бесспорно свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом исковых требований, за ФИО1 следует признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определив ему размер доли в праве общей долевой собственности общей площадью 7,24 га сельхозугодий, в том числе 6,3 га пашни, земельная доля с оценкой 200 баллогектаров. 

Все доказательства, на основании которых суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 7,24 га сельхозугодий, в том числе 6,3 га пашни, земельная доля с оценкой 200 баллогектаров. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок за ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.М.Ханбекова

Решение изготовлено в окончательной форме 04.09.2017.

Судья Н.М.Ханбекова