Дело №2-2-25/2025

УИД 73RS0012-02-2025-000017-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.03.2025 г. Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Заводской К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Западный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Западный» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что осуществляло управление многоквартирным жилым домом №* по *** с **.**.**** по **.**.****. В квартире №* указанного дома открыт лицевой счет №* на имя Б1*, умершего **.**.****. В результате невнесения платы за период с **.**.**** по **.**.**** образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41011,73 руб., которая частично погашена на сумму 1454,73 руб. На день подачи иска размер задолженности составляет 39557 руб. Наследником после смерти Б1* являлась Б2*, а также, возможно, ФИО1 Б2* умерла **.**.****, ее наследником, предположительно, является ФИО2 Наследники Б1* должны самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные платежи. Просил взыскать с ответчика в пользу истца образовавшуюся задолженность. 

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, конкурсный управляющий истца ФИО4 

В судебное заседание представитель истца ООО «Западный» не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявила о применении сроков исковой давности. 

Конкурсный управляющий ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что в соответствии договором управления многоквартирным домом от **.**.**** (л.д.25-27, 21) ООО «Западный» является управляющей компанией дома. В соответствии с п.3.2.3 договора управляющая компания вправе взимать с собственников помещений плату за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт жилого помещения с даты начала выполнения обязательств по договору. 

Судом установлено, что на квартиру, расположенную по *** открыт лицевой счет №* на имя Б1*, и по указанному лицевому счету образовался долг по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 39557 руб. за период **.**.**** по **.**.****, что подтверждено справкой о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д.15-17). 

Из представленной в суд копии наследственного дела (л.д.39-70) следует, что Б1* умер **.**.****, и после его смерти в права наследования вступили дети ФИО3 на основании завещания, Б2* и ФИО1 – как наследники по закону. При этом Б2* и ФИО1 в равных долях, по ? доле, унаследовали квартиру, расположенную в *** (л.д.71). 

Б2* умерла в апреле 2024, и согласно материалам наследственного дела, открытого к ее имуществу (л.д.70-96), ФИО1 унаследовала после ее смерти *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в ***.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, в спорный период с **.**.**** по **.**.**** обязанными лицами по внесению жилищно-коммунальных платежей были Б2* и ФИО1

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (статья 1152 ГК РФ).

В силу положений статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Таким образом, поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти Б2*, она обязана отвечать по долгам наследодателя, в том числе, и по оплате жилищно-коммунальных услуг, в пределах стоимости перешедшего к ней имущества. 

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Не отрицая факт наличия задолженности за указанный период, ответчик ФИО1 направила в суд заявление о сроков исковой давности к заявленным требованиям. 

Суд, разрешая указанное ходатайство, исходит из следующего.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43) разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пп. 17, 18 Постановления N 43 в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из заявленного истцом периода с **.**.**** по **.**.****, а также из разъяснений, данных Верховным Судом РФ, положений жилищного законодательства относительно срока внесения денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, срок исковой давности по последнему платежу за февраль 2020 истекал **.**.****. В суд с настоящим иском истец обратился **.**.****, т.е. за пределами сроков исковой давности.

До обращения в суд с настоящим иском истец не обращался за судебной защитой, доказательств обратному в суд не представила. Доказательств признания ответчиком долга истцом также не представлено. Сам по себе факт внесения платы в размере 1454,73 руб. в июне 2020 не свидетельствует о признании должниками долга в целом. Кроме того, с момента внесения указанного платежа в погашение долга также прошло более 4 лет. 

Возражая относительно заявления ответчика о применении сроков исковой давности, истец направил в суд заявление, в котором указал, что после смерти Б1* новый собственник в ООО «Западный» с заявлением о переоформлении лицевого счета не обращался. Лицевой счет на имя Б1* был закрыт только **.**.****, т.е. после окончания управления истца. Сведения о наследниках являются закрытыми, самостоятельно установить ответчика истец не мог. Поскольку десятилетний срок исковой давности не истек, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Суд оценивает указанные возражения критически, поскольку о нарушении своего права истец узнавал ежемесячно при не поступлении оплаты жилищно-коммунальных услуг. Доказательств невозможности обращения в суд с иском при отсутствии у истца сведений о надлежащих ответчиках суду не представлено. При этом суд учитывает установленное гражданским процессуальным законодательством право истца на обращение в суд, как к наследственному имуществу обязанного лица, так и к неизвестному ответчику, а также право заявить ходатайство суду об оказании содействия в установлении надлежащего ответчика по делу. Доказательств невозможности обращения в суд стороной ответчика не представлено. Более того, с момент закрытия лицевого счета на Б1* – **.**.**** трехлетний срок также истек. 

С учетом изложенного, поскольку установленный федеральным законом срок исковой давности истек, а доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности истец не представил, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Западный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня вынесения решения суда. 

Председательствующий судья О.П. Кочергаева