№ 2-496/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Юргинское 10 октября 2018 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Ивановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Миграционному пункту ОП № МО МВД России «Омутинский» о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Миграционному пункту ОП № 2 МО МВД России «Омутинский» о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Доводы своих требований истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № передачи (приватизации) жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на ее имя и имя несовершеннолетнего сына ФИО3 были выданы свидетельства о государственной регистрации права на общую долевую собственность на жилой дом, площадью 42 кв. м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном доме, где проживала ее семья, был зарегистрирован племянник ФИО2, приехавший на учебу в Юргинское ПУ-49. Однако ФИО2 фактически проживал в доме ее родителей Аржиловских по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО2 в 

<

адрес> не проживает, так как уже давно выехал за пределы 

<

адрес> и 

<

адрес>, его место жительства и пребывание ей не известно.

Вышеуказанные обстоятельства и о фактическом проживании ответчика ФИО2 и об отсутствии в указанном доме какого-либо принадлежащего имущества, могут подтвердить свидетели: ФИО6, ФИО7

До настоящего времени ФИО2 значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом доме, и не подает заявление о снятии его с регистрационного учета, в связи с изменением место жительства.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета из вышеуказанного жилого дома, в связи с прекращением у него права пользования им на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела не извещен, так как фактическое его место жительство не известно.

При указанных обстоятельствах суд признаёт неявку ответчика ФИО2 не препятствующим рассмотрению дела по существу, поскольку место нахождения ответчика ФИО2 неизвестно. В этой связи в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов судом назначен адвокат ФИО14 

Представитель ответчика – адвокат ФИО11, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО5, в судебное заседание исковые требования истца признал в полном объеме.

Ответчик - представитель миграционного пункта Отделение полиции № 2 ОВМ МО МВД России «Омутинский» ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указывает, что с заявленными требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо - ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указывает, что с заявленными требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Свидетели - ФИО6, ФИО7, в судебном заседании показали, что ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 ее племянник, по данному адресу не проживает и никогда не проживал.

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

Судом установлено, что предметом спора является дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийя в собственности у ФИО1 (л.д. 9).

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч. 2 указанной статьи).

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве ? от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом, по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 (л.д.9).

Согласно справке главного специалиста - эксперта МП ОП № 2 ОВМ МО МВД России «Омутинский» ФИО8 гражданин ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.19).

В настоящее время истец желает снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства, и прекратить его право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчика ФИО2 отсутствуют законные права пользования помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, поскольку истец, как собственник квартиры, письменного согласия на его проживание в квартире не давала, напротив возражает против его проживания в квартире, и настаивает на снятии ответчика с регистрационного учета с данной жилой площади.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме, прекратив право ФИО2 на пользование домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и возложить на МП ОП № 2 ОВМ МО МВД России «Омутинский» в 

<

адрес> обязанность о снятии ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства, по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2,, Миграционному пункту ОП № МО МВД РФ «ФИО4» о прекращении права пользования жилым домом, и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать миграционный пункт Отделение полиции № МО МВД ФИО4 «ФИО4» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через ФИО4 районный суд в течение месяца со дня его изготовления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Т.А. Оглоблина