РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 г. г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Костюк Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1042\2017 по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, третьему лицу Отделу по вопросам миграции МО МВД РФ «Кинельский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ФИО6, ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Из искового заявления следует, что ФИО5 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> До регистрации брака, истица носила фамилию «***». В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец, родственники истца и ответчики, ФИО6 и ФИО7 Более *** и *** лет соответственно, ответчики - ФИО6 и ФИО7, не проживают в вышеуказанной квартире и никогда в нее не вселялись, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Вселение ответчиков в квартире носило временный характер, по устной договоренности между истцом и ответчиками. Родственниками истца ответчики не являются. Истец пыталась самостоятельно найти ответчиков и договориться о добровольном снятии с регистрационного учета - положительного результата это не принесло. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истцом - на указанный адрес приходят письма от кредитных учреждений с требованием об оплате задолженности. 

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не прибыли, судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». Судом приняты надлежащие меры для извещения ответчиков по последнему известному месту регистрации, которое в силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ признается местом жительств гражданина и суд в силу ст. 119 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела в связи с поступлением извещений с последнего известного места жительства ответчиков, которое также подтверждено справкой МКУ «Управление ЖКХ».

Третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Кинельский» в судебное заседание не явился, но поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд признает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из нижеследующего.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4, является собственником квартиры общей площадью ***., жилой *** кв.м.. этаж: *** адрес объекта: 

<

адрес> (л.д.6).

Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО4 заключила брак с ФИО3 и ей присвоена фамилия «Седова» (л.д.9). 

Из справки выданной МКУ «Управление ЖКХ», следует, что ФИО6 и ФИО7. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

Свидетели ФИО2 и ФИО1. подтвердили в судебном заседании, что в квартире проживает истец ФИО5 с дочкой и внуком, ответчики никогда не проживали с истцом и никогда не приезжали, вещей их в квартире нет.

Так, согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела с достоверностью подтверждено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, не обладают правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры. При этом, воля истца на предоставление ФИО6 и ФИО7 жилого помещения для пользования и проживания отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ФИО6 и ФИО7 права пользования спорным помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий 

подпись

Копия верна:

Судья - 

***