Дело № 2-38/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 февраля 2024 года г. Солигалич 

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего-судьи Андриановой Н.М., при секретаре Басовой К.Н., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солигаличского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Солигаличского муниципального района Костромской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на квартиру общей площадью 61 кв.м, в том числе жилая площадь 43,6 кв.м., две пристройки, лит а2, а3, инв. 1627, лит. А, находящейся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти А.А.С. проживала по адресу: 

<

адрес>. А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, 9 ноября 2007 года оформлено завещание, которым сделано распоряжение: из принадлежащего ей имущества – квартиру номером 2 (два), находящуюся по адресу: 

<

адрес>), она завещает сыну – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Даное завещание удостоверено нотариусом нотариального округа города Солигалича и Солигаличского района Д.Н.Н. Завещание оформлено 9 ноября 2007 года на бланке установленного образца серии №, подписано нотариусом и заверено оттиском печати. После смерти наследодателя А.А.С. открылось наследство, состоящее из 3-комнатной квартиры общей площадью 61 кв.м, в том числе жилая площадь 43,6 кв.м., две пристройки, лит а2, а3, инв. 1627, лит. А, находящейся по адресу: Россия, 

<

адрес>. Квартира принадлежала наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11 декабря 2007 года серии 

<

адрес>. Истец ФИО1 приходится сыном умершей А.А.С., что подтверждается свидетельством о рождении и по закону является наследником первой очереди. В течение установленного законом срока истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако в течении шестимесячного срока со дня открытия наследства истец, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, истец ФИО1 несет бремя содержания квартиры, пристроек, хозяйственных построек, находящихся на земельном участке, из своих средств платит налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт квартиры и общего имущества жилого дома на собственные средства, поддерживает в надлежащем состоянии земельный участок. На основании изложенного просит установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на 3-комнатную квартиру общей площадью 61 кв.м, в том числе жилая площадь 43,6 кв.м., две пристройки, лит а2, а3, инв. 1627, лит. А, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что в силу юридической неграмотности полагал, что может вступить в наследство в любое время по истечении шести месяцев после смерти наследодателя. Не торопился, так как завещание было у него на руках, считал, что этого достаточно. Недавно ему пришло письмо о смене владельца лицевого счета, так как владельцев лицевого счета по-прежнему значится А.А.С., тогда и выяснилось, что необходимо оформить право собственности на квартиру. Фактически он в права наследства вступил, поддерживает квартиру в нормальном состоянии, окашивает траву летом, зимой разгребает снег, оплачивает коммунальные услуги, задолженности нет. Когда родители выкупали квартиру, он оплатил оформление этой квартиры, сестра сказала, что ей квартира не нужна. Поэтому мать завещала квартиру ему, а сестре отдала сбережения, которые у неё хранились на книжке. Сестра умерла в 2017 году, до смерти матери, у неё остались дети, к тому времени уже совершеннолетние. Отец умер 24 января 2006 года. 

Представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования своего доверителя. 

Ответчик – администрация Солигаличского муниципального района Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила. Глава Солигаличского муниципального района ФИО3 представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования признал полностью, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо – управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, представителя в суд не направили, о причинах неявки не сообщили.

При данных обстоятельствах суд, на основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (пп. 9 п. 1 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина является одним из таковых событий.

Свидетельством о смерти подтверждается, что А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 23 января 2021 года в д. 

<

адрес> (л.д.8).

Из справки, выданной администрацией Солигаличского муниципального округа Костромской области следует, что последним местом жительства А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23 января 2021 года, было 

<

адрес> На день смерти она была зарегистрирована и проживала одна (л.д. 22). 

Согласно свидетельству о регистрации права от 11 декабря 2007 года А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 28 июля 2003 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 6 ноября 2007 года принадлежала 3-комнатная квартира общей площадью 61 кв.м, в том числе жилая площадь 43,6 кв.м., две пристройки, лит а2, а3, инв. 1627, лит. А, по адресу: 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 декабря 2007 года сделана запись регистрации № (л.д. 9).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на квартиру общей площадью 61 кв.м, находящаяся по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27-28). 

Таким образом, представленными в суд документами подтверждается принадлежность на праве собственности А.А.С. квартиры общей площадью 61 кв.м, в том числе жилая площадь 43,6 кв.м., две пристройки, лит а2, а3, инв. 1627, лит. А, находящейся по адресу: 

<

адрес>

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со статьей 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

9 ноября 2007 года А.А.С. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Солигаличского нотариального округа Костромской области Д.Н.Н., согласно которому из принадлежащего ей имущества – квартиру под номером 

<

адрес> она завещает сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11). 

Согласно сообщениям от нотариуса Солигаличского нотариального округа Костромской области Д.Н.Н., завещание от имени А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес> удостоверенное нотариусом города Солигалича и Солигаличского района Костромской области Д.Н.Н. 9 ноября 2007 года по реестру № (бланк № не отменялось и не изменялось, новое завещание не составлялось. Наследственное дело к имуществу А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23 января 2021 года, не заводилось (л.д. 19,36).

Из поступившей в суд информации из отдела записи актов гражданского состояния в г. Солигалич Управления ЗАГС Костромской области следует, что К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 29 декабря 2017 года (л.д. 35). 

В соответствие с вышеизложенным, истец ФИО1, как сын А.А.С., указанный в её завещании, как наследник имущества – квартиры под номером 2 /два/, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, является единственным наследником, принявшим указанное наследство по завещанию. Факт родственных отношений между А.А.С. – матерью и истцом ФИО1 – сыном, подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, родителями которого указаны А.Н.П. и А.А.С. (л.д. 10).

А.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 24 января 2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО1 принял меры к сохранению наследственного имущества после смерти А.А.С.: оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт квартиры на собственные средства, поддерживает в надлежащем состоянии земельный участок, на котором расположен дом. 

Таким образом, ФИО1 в установленный законом срок /ст.1154 ГК РФ/ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть, вступил во владение имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает возможным на основании п.2 ст. 1152 ГК РФ, признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по завещанию на указанную в исковом заявлении квартиру, принадлежащую умершей А.А.С..

На основании ст. 8, п. 2 ст. 218, ст.ст. 1115, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е ШИ Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности по праву наследования по завещанию на 3-комнатную квартиру 

<

адрес>, после смерти А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23 января 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке или на него может быть внесено апелляционное представление в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.М. Андрианова

Решение в окончательной форме принято 6 февраля 2024 года