Дело № 2-515/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Ирбит 26 мая 2017 года

Ирбитский районный суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Шеломенцевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав в обосновании заявленных требований, что она является собственником 3/10 доли данного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в данном жилье своего брата ФИО2, который прожил в указанном жилье до ДД.ММ.ГГГГ, после чего переехал жить к сестре в Башкирию. Просила признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, предоставившего заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия (л.д. 30). 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дополнительно пояснив, что ей и ее мужу принадлежит 1/2 доля данного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащей им половине дома своего брата ФИО2, которого перевезла из ожогового центра г.Кемерово. Потом ФИО2 переехал в Республику Башкортостан, к сестре. В настоящее время намерений проживать в ее жилье не предъявляет, по телефону выражает согласие о снятии с регистрационного учета. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом - ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.11 ч.3 п. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в соответствие с его назначением и пределами его пользования. 

На основании ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владении или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). 

Согласно справке БТИ правообладателями жилого дома по указанному адресу значатся ФИО1 и ФИО4 по 3/10 доли каждый (л.д. 11). 

По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д. 9-10). 

Из показаний истца ФИО1 установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с июля 2013 года. 

Показания истца ФИО1 подтверждаются письменным заявлением самого ФИО2, согласно которого ответчик просит признать его утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи не является, совместное хозяйство не ведут (л.д. 30). 

Таким образом, объективно установлено и не оспорено стороной ответчика, что истец является собственниками спорного жилого помещения, ответчик не является членом ее семьи, проживал в спорном жилом помещении с согласия истца до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик добровольно выехал из жилого помещения принадлежащего истцу, забрав свои личные вещи, попыток вселиться в жилое помещение на постоянное место жительства не осуществляет. Так же ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, суд приходит к выводу, о необходимости защиты нарушенных прав истца путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и прекращением жилищного правоотношения, поскольку отсутствие ответчика продолжительный период времени в спорном жилом помещении свидетельствует о постоянном характере выезда. 

Суд, в соответствии со ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает достаточными доказательствами, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. 

Вместе с тем, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ирбитский» ФИО2, 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд. 

Председательствующий /подпись/

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Л.В.Гаева

Секретарь судебного заседания Ю.Е.Шеломенцева

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-515/2017 на л.д. 39-41 том 1 находящегося в Ирбитском районном суде Свердловской области.