Дело №

УИД 24RS0№-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Посыльного Р.Н., 

при секретаре судебного заседания ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного казенного учреждения «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» в лице директора ФИО9 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о принудительном обмене жилого помещения и переселении,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное казенное учреждение «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» (далее – КГКУ) в лице директора ФИО9 обратилось в суд с иском к администрации 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о принудительном обмене жилого помещения и переселении.

Требования мотивированы тем, что в КГКУ с ДД.ММ.ГГГГ на полном государственном обеспечении находится ребенок-инвалид ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшийся без попечения родителей, который прибыл в учреждение на основании постановления администрации Березовского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Мать воспитанника ФИО2 лишена родительских прав на основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отец в свидетельство о рождении не вписан. Нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (далее – жилое помещение, квартира), является бабушка ребёнка ФИО6 на основании ордера. Согласно распоряжению администрации 

<

адрес> в 

<

адрес> (далее – администрация района) № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении жилого помещения за несовершеннолетним ФИО3» ФИО3 является членом семьи нанимателя. Из акта проверки сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире прописаны мать ребёнка ФИО2 и его сестра ФИО3 Со ссылкой на Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в связи с решением суда о лишении ФИО2 родительских прав истец указывает, что совместное проживание воспитанника с матерью невозможно, и в связи с этим просит произвести принудительный обмен жилого помещения, обязать администрацию района предоставить возможные варианты обмена жилого помещения, ФИО10 переселить из жилого помещения в жилое помещение по варианту обмена, предоставленному администрацией района, ФИО3 в лице законного представителя – КГКУ переселить из жилого помещения в жилое помещение по варианту обмена, предоставленному администрацией района, обязать администрацию района расторгнуть договоры социального найма с гражданами, участвующими в обмене, и одновременно заключить с ними новые договоры социального найма жилых помещений, в которые указанные граждане вселяются в результате обмена.

В отзыве на исковое заявление представитель ответчика – администрации района, ФИО11 сообщает, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку при разрешении спора должен рассматриваться конкретный вариант обмена, в то время как истцом вариантов принудительного обмена не представлено, при этом на органы местного самоуправления не возложена обязанность по поиску вариантов обмена муниципального жилого помещения. Представитель ответчика также отмечает, что в настоящее время при указанных обстоятельствах у администрации района отсутствуют правовые основания для предоставления истцу вариантов обмена и осуществления принудительного обмена жилого помещения.

Представитель истца и ответчики, представители ответчиков, представители третьих лиц – прокуратуры 

<

адрес> и отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

Ответчики об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч.ч. 1-4 ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю; проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах; в случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних; обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

При принятии искового заявления о выселении граждан из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (статья 85 ЖК РФ) или другого жилого помещения (статья 90 ЖК РФ) по договорам социального найма судья должен проверить, указано ли в заявлении конкретное и свободное от прав других лиц жилое помещение, в которое могут быть выселены граждане (п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения является муниципальное образование 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов ФИО6 выдан ордер о предоставлении жилой площади – отдельной квартиры, по адресу: 

<

адрес> (в том числе дочери нанимателя ФИО12 и ФИО15 М.К.), количество комнат – 2.

Согласно свидетельству о рождении и записи акта о рождении из органа ЗАГС ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО2, запись об отце отсутствует.

На основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (до перемены фамилии – ФИО14) М.К. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО3

В соответствии с актом проверки сохранности закреплённого жилья от ДД.ММ.ГГГГ, проведённой комиссией администрации района, сделан вывод о необходимости обращения в суд с исковым заявлением о принудительном обмене жилого помещения, поскольку в нём зарегистрирована мать ФИО3 ФИО15 М.К., которая лишена родительских прав. На жилой площади зарегистрированы бабушка ФИО6 (проживает), мать ФИО15 М.К. (не проживает), ФИО3 (не проживает), сестра ФИО3 (не проживает).

С учётом отсутствия у администрации района вариантов обмена жилого помещения и отсутствии законодательно возложенной на органы местного самоуправления обязанности по поиску вариантов обмена муниципального жилого помещения, суд, руководствуясь разъяснениями в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного казенного учреждения «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» в лице директора ФИО9 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о произведении принудительного обмен жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, обязании администрации 

<

адрес> в 

<

адрес> предоставить возможные варианты обмена жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, переселении ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в жилое помещение по варианту обмена, предоставленному администрацией 

<

адрес> в 

<

адрес>, переселении ФИО3 в лице законного представителя – Краевого государственного казенного учреждения «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух», из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в жилое помещение по варианту обмена, предоставленному администрацией 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязании администрации 

<

адрес> в 

<

адрес> расторгнуть договоры социального найма с гражданами, участвующими в обмене, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Р.Н. Посыльный

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2025 года