Дело № 2-144/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бабиной С.А.,

при секретаре Кулаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сандатовского сельского поселения, третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Сальский отдел о включении в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сандатовского сельского поселения, третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Сальский отдел, о включении в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что он является сыном и наследником по закону в отношении наследодателя М.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, М.В.В. принадлежало следующее имущество:

- земельный участок, площадью 5 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как единственный наследник, он осуществлял принятие наследства. Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанного земельного участка.

Принадлежащий наследодателю жилой дом, был приобретен им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако данный договор не прошел своевременную государственную регистрацию, информация об объекте недвижимости в Едином государственном реестре прав отсутствует. Соответственно, свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома истцу не выдадут. 

В связи с тем, что истец частично принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на оставшуюся часть наследственного имущества.

На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти М.В.В.: жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на: жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец, его представитель, в судебное заседание не явились, в порядке ст. 113 ГПК РФ извещены о месте и времени слушания дела, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления (л.д. 37), реестром внутренних почтовых отправлений (л.д. 40-42), распиской (л.д. 35), в заявлении, адресованном суду представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие истца (л.д. 43). Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя.

Представитель Администрации Сандатовского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления, реестром (л.д. 38, 40-42). Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Сальский отдел в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления, реестром (л.д. 39,40-42). Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Суд, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к способам защиты нарушенного права собственности относятся иски о признании права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области 12 марта 2019 года (л.д. 11).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

ФИО1 является сыном наследодателя М.В.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10). 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 14 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ).

В пункте 8 названного Постановления разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм, унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

Согласно ответу нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области ФИО2, заведено наследственное дело № открытое к имуществу М.В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства от сына наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, поступившее 30 мая 2019 года. 30 мая 2019 года поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям от сына наследодателя М.Ю.В. в пользу ФИО1. От других наследников заявлений о принятии наследства или заявлений об отказе от наследства не поступало. 20 ноября 2019 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону сыну наследодателя ФИО1 на имущество, состоящее из денежных вкладов в ПАО Сбербанк, из недополученной пенсии, из земельного участка по адресу: 

<

адрес>, из земельного участка сельскохозяйственного назначения с условным центром 

<

адрес> из земельного участка сельскохозяйственного назначения с условным центром 

<

адрес> (л.д. 23). 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что М.В.В. приобрел в собственность целое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке (л.д.12). Договор удостоверен нотариально, зарегистрирован в реестре за №. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, гр-ну М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 02 декабря 1993 года сделана запись на основании Постановления Главы Администрации № от 31 марта 1992 года (л.д. 33). 

Право собственности на земельный участок площадью 5300 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от 20 ноября 2019 года, номер в реестре нотариуса № (л.д. 16), зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 ноября 2019 года сделана запись регистрации №

Истец ссылается на то, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года не прошел своевременной государственной регистрации и информация об объекте недвижимости в Едином государственном реестре прав отсутствует. 

В пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено право граждан на наследование незарегистрированных в установленном порядке объектов недвижимости: «В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость». 

Наследодатель М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Сальскому району (л.д. 25).

Как следует из выписки из ЕГРН №, жилой дом, площадью 48,9 кв.м. имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15). 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование о включении в состав наследственной массы после смерти М.В.В. жилого дома, общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что на момент смерти М.В.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти М.В.В., умершего 07 марта 2019 года, таким образом, требования о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, доводы, приведенные истцом в обосновании требований, заслуживают внимания, требования о включении имущества в состав наследственной массы, признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сандатовского сельского поселения, третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Сальский отдел о включении в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти М.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 48,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Бабина

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2020 года.