Дело № 2-311/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское 

13 сентября 2019 года 

Исетский районный суд Тюменской области в составе 

председательствующего судьи Устиновой З.М.,

при секретаре Романовой П.О., с участием заместителя прокурора Исетского района Тюменской области Матаева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., запись регистрации №.С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, который проживал в жилом помещении как отчим. ДД.ММ.ГГГГ ответчик из жилого помещения выехал, вывез все свои вещи, ЖКУ не оплачивает, членом семьи истца не является, место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме распоряжаться своим имуществом, продать, подарить или заложить в банк. Кроме этого, истец несет за ответчика бремя оплаты жилищно- коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, обосновывая теми же доводами, что и в письменном заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Почтовые уведомления, направленные по месту регистрации ответчика, возращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Место фактического проживания ответчика не известно. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Кобелев А.Е. иск не признал, поскольку местонахождение ответчика не известно и причины его не проживания также не известны. Кроме того, представитель не наделен полномочиями признавать иск.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., запись регистрации № (л.д.8-10).С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.7), который проживал в жилом помещении как отчим истицы.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она и истица приехали в дом, принадлежащий истице, где проживал ФИО2, его там не оказалось, из дома были вывезены все вещи. ФИО1 позвонила отчиму, и он ей сообщил, что едет около 

<

адрес>, его забрала дочь.

Свидетелю также известно, что дочь собиралась забрать ФИО2 к себе, поскольку за ним, в силу его возраста необходим был уход.

Свидетели Ч-вы дали аналогичные друг другу показания и пояснили, что проживают в одном двухквартирном доме с ФИО2, были очевидцами того, как к ФИО2 в августе 2019 года приехали дочь с зятем, пробыли выходные дни, затем рано утром загрузи в автомашину все домашние вещи, забрали ФИО2 и уехали. До этого Трусов говорил, что за ним собирается приехать дочь и увезти его к себе.

Таким образом, установлено, что ФИО2 проживал в спорном жилом помещении с матерью истицы в гражданском браке, как член семьи, отчим истицы. После смерти матери истицы семейные отношения прекратились.

Указанные выше свидетели подтвердили тот факт, что ФИО2 выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если

иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениями, содержащимся в пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение. Данный вывод суда находит подтверждение в определениях Конституционного Суда РФ № 619-О-П от 6 октября 2008 г., № 4-П от 2 февраля 1998 г., № 956-О-О от 15 июля 2010 г., где указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью. 

Учитывая изложенное, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с

регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (ред. от 05.03.2015).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Тюменский областной суд подачей жалобы через Исетский районный суд.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Устинова З.М.

Копия верна судья Устинова З.М.