Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2017 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Заббаровой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка

У С Т А Н О В И Л :

В обосновании своих требований истица указала, что решением суда в ее пользу с ответчика взыскано 113760,06 руб. В ходе проведения исполнительных действий взыскано 21528,58 руб., остаток долга составляет в размере 92 21,48 руб. и до настоящего времени не оплачен. У должника денежные средства и имущество, на которое возможно обратить взыскание, отсутствуют. В собственности ответчика имеется 1/5 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: РТ№, остальные по 1/5 долей в праве каждому принадлежат ФИО1, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4, ФИО5 Кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка составляет 135750 руб. Поскольку собственников 5 человек, то стоимость доли ответчика составляет 27150 руб. Задолженность по исполнительному документу является большей, чем стоимость доли ответчика, просит обратить взыскание на 1/5 долю в праве на земельный участок,расположенный по адресу: РТ, №

Ответчико дне слушания дела извещен по последнему известному суду месту жительства.

Суд приходит к следующему.

На основании ст.255 ГК РФкредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как видно из материалов дела, решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано в счет денежной компенсации за автомобиль 100000 руб., в счет оплаченных по договору платежей 10353 руб., и 307,06 руб. госпошлины в возврат.

02.12.2016 судебным приставом-исполнителем Альметьевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №433325/16/16016-ИП.

Во исполнение решения суда ответчиком оплачено 21528 руб.58 коп.

Ответчик является собственником 1/5 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>

Раздел земельного участка в натуре или выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если образуемый при выделе земельный участок имеет площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

В соответствии с решением 

<

адрес> Совета «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес>" не допускается образование земельных участков для индивидуального жилищного строительства площадью менее 400 кв. м.

При таких данных раздел земельного участка в натуре невозможен.

Кроме того, не представлено данных, свидетельствующих о рыночной стоимости земельного участка для определения соразмерности задолженности рыночной стоимости указанной доли, отсутствия на нем каких-либо строений.

Поскольку о необходимости обращения взыскания на долю ответчика в указанном объекте недвижимого имущества в праве общей долевой заявила истец, именно она и должна доказать, в частности, недостаточность иного имущества для погашения долга, факт возможности выдела в натуре вышеуказанной доли ответчика для обращения на него взыскания и факт предъявления требования продажи ответчиком своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерно рыночной стоимости этой доли,однако таких доказательств истцом в нарушениест. 56 ГПК РФ предоставлено не было.

При таких данных исковые требования не могут быть удовлетворены.

Принятое судом решение по настоящему делу не исключает для истца возможности предъявить новый иск об обращении взыскания на принадлежащую ответчику долю в земельном участке, с соблюдением вышеприведенных условий (ст. 255 ГК РФ).

Руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия.

Судья: