ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.А., 

при секретаре Разумовской В.В.,

с участием: представителя истца ФИО1 ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 38 RS0036-01-2020-000269-27 (производство № 2-947/2020) по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире бывшим собственником квартиры, но фактически там не проживает с 2013 года. Место жительство ответчика ФИО2 в настоящее время истцу неизвестно. В связи с изложенным, истец просил суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес обезличен> обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в силу полномочий по доверенности его представитель ФИО3 просила суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом заявленного ходатайства, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 ФИО3, действующая на основании доверенности от 22.01.2020, выполненной на бланке 38 АА 2897655, исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, выразила согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известному суду адресу, сведений о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание, что ответчик, не явившись в судебное заседание, своевременно не ознакомившись с материалами дела, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

С учетом согласия представителя истца, суд на основании статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица отделения № 3 по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником квартиры по адресу: г. Иркутск, мкр. Первомайский, 55-101 являлся ФИО4, который давал согласие на регистрацию в указанной квартире внучки ФИО2

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду показал о том, что его внучка ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире с его согласия для устройства на работу, однако фактически там никогда не проживала, в 2013 выехала из г.Иркутска в г.Санк-Петербург, но адрес своего жительства никому не сообщает, по телефону изредка общается с ФИО1, которому он подарил квартиру по адресу: г. Иркутск, мкр. Первомайский, 55-101.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО4, поскольку его показания стабильны, не противоречивы, подтверждаются иными представленными суду доказательствами.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:г. 

<

адрес обезличен> на основании договора дарения, заключенного с ФИО4 18.02.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Согласно представленной суду справки № 5-С11-000173 от 

<

Дата обезличена>,выданной МКУ «СРЦ», поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес обезличен>, зарегистрирована ФИО2 с 12.10.2013.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели О.В. О.В. О.В. которые подтвердили доводы иска ФИО1 о не проживании ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен> отсутствия препятствий со стороны истца ответчику в пользовании жилым помещением по указанному адресу.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку не установлено их личной заинтересованности в исходе дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а кроме того, их показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Истцом в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие факт несения только истцом расходов по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу:г. 

<

адрес обезличен>

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, в него вселиться не пыталась, её личных вещей в указанной квартире нет, расходы, связанные с содержанием жилого помещения она не несет, в связи с чем, имеются основания для признания утратившей её права пользования спорным жилым помещением, поскольку выезд ответчика из спорного жилого помещения являлся её собственным волеизъявлением, а в силу требований ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, вместе с тем, в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживает, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу не обращалась. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истца как собственника жилого помещения. 

Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившим права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> подлежат удовлетворению. 

Решение о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес обезличен>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>

Решение о признании ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом г. Иркутска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 26.02.2020.