Дело № 2-1187/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего: Ботовой М.В.,

При секретаре: Валинуровой К.В.,

Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что ее супруг А.В.П. умер в ДАТА году. Она вступила в наследство, приняв жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС. Земельный участок под домом был предоставлен супругу на основании договора от ДАТА года в бессрочное пользование. Она обратилась в администрацию КГО с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако, ей было отказано. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы его определены. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР,площадью ПЛОЩАДЬ кв.м., расположенный по адресу АДРЕС.

Стороны о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

В ч. 2 ст.17 ГК РФ сказано, что правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Подпунктом 5 п.1 т.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ( в ред.от 23.11.2007 г.) также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из приведенных правовых норм, следует, что право пожизненного наследуемого владения соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

Судом установлено, что ФИО1 является супругой умершего А.В.П..

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ФИО1 принято наследство после смерти супруга в виде жилого дома, площадью ПЛОЩАДЬ кв.м., расположенного по адресу АДРЕС, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.

Установлено, что оспариваемый земельный участок согласно договора

НОМЕР от ДАТА предоставлен в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается указанным договором.

Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС был отведен А.В.П. для строительства жилого дома, что подтверждается выпиской из протокола заседания исполнительского комитета Копейского городского совета депутатов трудящихся от ДАТА.

Из кадастрового паспорта на оспариваемый земельный участок, следует, что он поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ПЛОЩАДЬ кв.м., сведения о правах отсутствуют..

Согласно выписки из росреестра от ДАТА установлено, что оспариваемый участок находится в аренде у ФИО1 сроком с ДАТА по ДАТА.г.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б.Н.Л. пояснила, что А-вых знает с ДАТА года как соседей, после смерти супруга ФИО1 осталась проживать в доме, ухаживает за земельным участком, каких-либо споров по земельному участку не возникало.

Принимая во внимание изложенное, оценив доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ПЛОЩАДЬ кв.м., расположенного по адресу АДРЕС, в силу перехода прав собственности на жилой дом, расположенный на оспариваемом земельном участке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ПЛОЩАДЬ кв.м., расположенного по адресу АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ботова М.В.