Дело № 2-742/2025

УИД №

Мотивированное 

решение

 07.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В., 

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 29 января 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение-квартиру, общей площадью 59,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы следующим. 

В 1985 году семье ФИО2 в связи с его трудовой деятельностью в 

<

данные изъяты>» была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 59,3 кв.м, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 15.02.2010 года между 

<

данные изъяты>» и ФИО2 в письменной форме заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи жилое помещение квартиру площадью 59 кв.м в деревянном доме на 2 семьи, находящиеся на балансе 

<

данные изъяты>» и расположенное по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение, совместно с ФИО2 вселены ФИО6 (ныне ФИО7) Елена Вячеславовна, 

<

данные изъяты> года рождения (дочь), ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения (сын), ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения (внук), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук). По настоящее время указанные лица имеют регистрацию по месту жительства и фактически проживают в данном жилом помещении. В соответствии с постановлением Администрации Покровского сельского поселения от 11.11.2010 г. № 157 «О присвоении адресов объектам недвижимости в 

<

адрес>», жилому дому, в котором расположено спорное жилое помещение, присвоен адрес: 

<

адрес>. Имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, ФИО2 31.10.2024 года обратился в администрацию Покровского сельского поселения с письменным заявлением о передаче в собственность квартиры по адресу: 

<

адрес>. Однако письмом Главы администрации от 06.11.2024 года в приватизации жилого помещения ему было отказано, ввиду того, что данное жилое помещение отсутствует в перечне муниципального имущества, фактическая приемка жилья в муниципальную собственность от 

<

данные изъяты>» и его учет не произведены. ФИО2 равно как и другие члены семьи нанимателя, в том числе истец, ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, в собственности и найме других жилых помещений не имеют. При этом ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 приняли решение об отказе от участия в приватизации, не возражают против приватизации спорной квартиры единолично ФИО1 

<

данные изъяты>» был реорганизован в 

<

данные изъяты>», а затем произошла его ликвидация. Так, согласно сведениям ЕГРЮЛ, деятельность юридического лица 

<

данные изъяты>» 02.04.2018 года прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (№ от 02.04.2018 г).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области по доверенности ФИО8 в судебном заседании не возражал против заявленных требований. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

В 1985 году семье ФИО2 в связи с его трудовой деятельностью в 

<

адрес>» была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 59,3 кв.м, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

15.02.2010 года между 

<

данные изъяты>» и ФИО2 в письменной форме заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи жилое помещение квартиру площадью 59 кв.м в деревянном доме на 2 семьи, находящиеся на балансе 

<

данные изъяты>» и расположенное по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение, совместно с ФИО2 вселены ФИО6 (ныне ФИО7) Елена Вячеславовна, 

<

данные изъяты> года рождения (дочь), ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения (сын), ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения (внук), ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения (внук). По настоящее время указанные лица имеют регистрацию по месту жительства и фактически проживают в данном жилом помещении (л.д.11-12,13-17).

Судом установлено, что истец ФИО1 вселена в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживает там постоянно, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. 

ФИО2 обратился в Администрацию Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

ФИО2 отказано в приватизации, отказ был мотивирован тем, что спорное жилое помещение отсутствует в перечне имущества, переданного Покровскому сельскому поселению на основании Постановления Правительства Ярославской области от 09.09.2008 года № 481-п.

Ранее истец ФИО1 участия в приватизации жилого помещения не принимала. Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 приняли решение об отказе от участия в приватизации, не возражают против приватизации спорной квартиры единолично ФИО1

Ответчик Администрация Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области не оспаривает право истца на приватизацию спорного жилого помещения. 

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, относится к жилищному фонду (муниципальному), приватизация которого разрешена. Доказательств иного ответчиком не представлено. Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется.

На основании изложенного суд признает за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО5 (паспорт 

<

данные изъяты>), Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова