Дело № 2-2075/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 17 июля 2017 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., 

при секретаре Картуновой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, с учетом уточненного иска в порядке 39 ГПК РФ просит об установлении факта принятии наследства, открывшегося после смерти матери Б.С.Ф., и признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании иска указано, что в 1949 году матери истца Б.С.Ф., и её сестре, Ч.Л.Е., стал принадлежать жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. После смерти своей сестры - ФИО2 единственной наследницей стала ФИО3, которая вступила в права наследства на 1/2 долю жилого дома и оформила свидетельство о праве на наследство по закону от 01.14.1965 

<

адрес> образом ей стал принадлежать весь жилой дом по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ мама истца - ФИО3 умерла. Единственным наследником к имуществу, оставшемуся после её смерти, является ее сын истец - ФИО1 Наследственных прав в силу своей юридической неграмотности он не оформлял, однако фактическим путём наследство принял. При жизни и после смерти матери он пользуется домом, оплачивал все квитанции, считал себя собственником и пользовался им как своим, на протяжении всего времени ФИО1 был зарегистрирован и проживал вместе с матерью. В настоящее время истец решил оформить свои наследственные права, но срок для принятия наследства у нотариуса истцом пропущен. Кроме этого, в свидетельстве о рождении истца ошибочно указано имя матери: «Сусана», вместо «Cycaннa» - пропущена одна буква. Кроме этого, документ, подтверждающий право собственности матери на 1/2 долю дома (от 1949 года), утерян. Согласно Выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГПHO «НижТехИнвентаризацйя», ФИО3 принадлежит весь жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

Оформить свое право собственности не представляется возможным кроме как в судебном порядке, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В ходе рассмотрение дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО4, которая является правообладателем земельного участка, границы которого проходят по границам земельного участка ФИО1, на котором расположен спорный жилой дом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовалась правом вести дело через представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика –администрации городского округа 

<

адрес> ФИО6 по доверенности в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно спора, ФИО4, в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения иска.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствии не явившегося истца, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля Ч.Н.А., Ш.А.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля домовладения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. (л.д.6).

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3 (л.д. 27)

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в ФГУП «Ростехинвентаризхация – Федеральное БТИ».

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д. 5)

Наследственное имущество после смерти ФИО3 состояло из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является ее сын ФИО1

Как следует из пояснений представителя истца наследственных прав в силу своей юридической неграмотности ФИО1 не оформлял, однако фактическим путём наследство принял. При жизни и после смерти матери он пользуется домом, оплачивал все квитанции, считал себя собственником и пользовался им как своим.

Согласно справке № председателя уличного комитета на протяжении всего времени ФИО1 был зарегистрирован и проживал вместе с матерью. (л.д.26).

Свидетель Ч.Н.А. суду показала, что за домом всегда ухаживал ФИО1 Только он обрабатывает земельный участок.

Свидетель Ш.А.М. суду показал, что после смерти Б.С.Ф., в доме стал проживать ФИО1 Ремонт в доме сделан его силами, участок обрабатывает только ФИО1

Таким образом, судом, установлено, что истец ФИО1 совершил действия, направленные на принятие наследства после смерти ФИО3

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия истцом ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно- эпидемиологические и другие нормы, действующие на территории РФ к зданию жилого дома Лит.А, расположенного по адресу: 

<

адрес> не нарушены, охраняемые законом интересы третьих лиц не затронуты.Принятые конструктивные решения и качество произведенных строительно-монтажных работ отвечают требованиям СП 70.1330.2012 Свод правил, несущие и ограждающие конструкции и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Техническое состояние строительных конструкций здания жилого дома Лит.А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Бор, 

<

адрес> оценивается как работоспособное и обеспечивающее необходимую надежность его в течении нормативного срока эксплуатации

Согласно межевому плану на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> границы земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, согласованы с правообладателями смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Правообладатель смежного с истцом земельного участка ФИО4 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Спорный жилой дом расположен в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дом находится в границах земельного участка, ответчик не направил в суд своих возражений относительно заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м кадастровый № находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Б.С.Ф., состоящего из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый омер 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый омер №, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.А.Рыжова