Дело № 2- 2211/2021 

УИД: 76RS0013-02-2021-001420-70 

Мотивированное 

решение

 составлено 25.06.2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Спириной М.В.,

с участием прокурора Галстяна Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 18 июня 2021 года гражданское дело по иску Рыбинского городского прокурора в защиту интересов несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 к ФИО1 о возложении обязанности выделить несовершеннолетним доли в праве собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Рыбинский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних ФИО10, ФИО11 к ФИО1 о возложении обязанности выделить несовершеннолетним доли в праве собственности на жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что на иждивении у ФИО1 находятся двое несовершеннолетних детей ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ г.р. УПФ РФ в г. Рыбинске (межрайонное) ФИО1 26.03.2019 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого помещения и ДД.ММ.ГГГГ договор займа на покупку недвижимости. ФИО1 обратилась в УПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления денежных средств в размере 453026 руб. на погашение основного долга на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 представлено нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последняя обязуется оформить жилое помещение в общую собственность на свое имя, на имя детей с определением размера долей. Решением УПФР от 23.09.2019 № № заявление ФИО1 удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере 453026 руб. перечислены в счет приобретения жилого помещения. Таким образом, жилое помещение приобретено с использованием средств материнского капитала. В нарушение требований законодательства ФИО1 нотариально удостоверенное обязательство не исполнено, доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям не выделены, несмотря на погашение кредитного обязательства в полном объеме и снятие обременения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В судебном заседании прокурор Галстян Е.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Управления ПФ РФ в Ярославском районе Ярославской области (межрайонное) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 указанной статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, копию кредитного договора (договора займа); в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно ст. 25 ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке» регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

26.03.2019 г. УПФ РФ в г. Рыбинске (межрайонное) ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №.

ФИО1 24.07.2019 заключен договор целевого займа №№ в размере 453026 руб. с Кредитным потребительским кооперативом «Миллениум» на улучшение жилищных условий- приобретение 12/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

ФИО1 обратилась в УПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления денежных средств в размере 453026 руб. на погашение основного долга на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Указанные 12/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру были приобретены в единоличную собственность ФИО1

08.08.2019 ФИО1 в УПФ в г. Рыбинске (межрайонное) представлено нотариально удостоверенное обязательство о том, что она обязуется оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность свою и детей и мужа.

Решением УПФР от 23.09.2019 № № заявление ФИО1 удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере 453026 руб. перечислены в счет погашения договора целевого займа и уплату процентов по договору.

В настоящее время, как следует из справки Кредитный потребительский кооператив «Миллениум» от 30.04.2021 № № о размерах остатка основного долга по договору целевого займа № № от 24.07.2019 г., обязательства полностью исполнены, денежные средства поступили из ПФ РФ 03.10.2019. 07.10.2019 КПК «Миллениум» подано заявление о снятии обременения с жилого дома через портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Получен документ № № уведомление о погашении ограничения (обременения) права, обременение с квартиры снято. 

Поскольку материнский (семейный) капитал предоставлялся на улучшение жилищных условий всей семьи, уклонение ответчика от оформления прав собственности несовершеннолетних детей нарушает их права. 

Таким образом, суд обязывает ФИО1 в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда снятия обременения выделить доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> несовершеннолетним детям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда выделить доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> несовершеннолетним детям ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Абсалямова