Дело № 2-640/20

уид 50RS0015-01-2019-007126-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

с участием прокурора Арсеньева З.В.,

при секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, соответчик ОМВД по г.о. Истра, третье лицо ФИО3, по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи 

<

адрес> судебного участка №. С августа 2013 года проживает в 

<

адрес> Также по просьбе дочери в доме проживает с августа 2013 года ее отец (бывший муж) ФИО2 В доме зарегистрированы ее дочь ФИО3 и ФИО2 Участок № и находящийся на нём вышеуказанный 

<

адрес> принадлежат Истцу на праве собственности. ФИО2 участия в оплате коммунальных услуг, налогов не принимает. 

ФИО2 систематически злоупотребляет спиртными напитками, ведёт аморальный образ жизни. В 2014 г. ФИО2 избил дочь К,И.С. с грудным ребёнком на руках. Неоднократно наносил ей побои. Соглашение по поводу пользования жилым помещением не заключалось. Отказ ответчика добровольно покинуть указанное жилое помещение нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

В мае 2019 г. он выдвинула требование ФИО2. о выселении из 

<

адрес>. Добровольно ФИО2 выселиться отказывается, мотивирует отсутствием у него жилья. 

Петухов предъявил иск о признании права собственности, на ? долю жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указал, что 

он, ФИО2 с "28" ноября 1987 г. состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 С 1987 года по март 2019 г. они проживали совместно, вели общее хозяйство, приобретали имущество в собственность. В период ведения общего хозяйства в 2013 г., за счет общих денежных средств, а также с использованием кредитных средств, на имя ответчика ими был приобретен земельный участок общ. пл. 500 кв.м. с кад№ и жилой дом, общ.пл. 212 кв.м. с кад№, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кредитный договор был оформлен на ответчика, однако оплата долга производилась за счет его денежных средств. О том, что брак, ДД.ММ.ГГГГ, на основании заочного решения Мирового судьи Истринского района Московской области судебного участка № был расторгнут ему стало известно только лишь в марте 2019 года. Брачный договор не заключали, законный режим имущества на договорный изменен не был. С момента приобретения жилого дома, он переоборудовал второй этаж из холодной мансарды в жилое помещение, утеплил его, стелил полы, производил внутреннюю отделку. Также на земельном участке он своими силами построил гараж и баню. В спорном жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нем по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ответчик направила требование о выселении из спорного имущества до ДД.ММ.ГГГГ Однако другого имущества у него не имеется. Спорный жилой дом является единственным местом жительства.

На основании ст. 244, 245, 252, 254 ГК РФ, ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации просил: определить долю ФИО2 в размере ?, признать право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, прекратить право собственности ФИО1 на дом и земельный участок.

В судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что с 2014г. по настоящее время в ее доме живет ответчик, баня и гараж ответчиком не были построены. 

Представитель истца ФИО1 ФИО4 возражал против иска ФИО2 по тем основаниям, что в заявлении об отказе в приватизации ДД.ММ.ГГГГ Петухов указал себя в качестве бывшего мужа, а в исковом заявлении указано, что только в 2019 г. узнал о разводе. Истица давала согласие на проживание временно, совместной жизни, веления общего хозяйства не было, совместно нажитого имущества не было и не существует, жили как соседи на разных этажах. С момента приобретения дома оба этажа были теплыми. 

Третье лицо ФИО3 не явилась, в письменном заявлении поддержала иск ФИО1 В судебное заседание ФИО2 явился.

Представитель ФИО2 ФИО5 иск ФИО2 поддержала, пояснила, что дом и участок приобретены за счет общих денежных средств.

Прокурор дал заключение об удовлетворении исковых требований ФИО1

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств является собственником жилого дома площадью 212,2 кв.м, и земельного участка площадью 500 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства.

В доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи 

<

адрес> судебного участка №.

Соглашение по поводу пользования жилым помещением не заключалось. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 10 СК РФ Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.

Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Поскольку на момент приобретения дома ДД.ММ.ГГГГ стороны в браке не находились, нет оснований для возникновения права совместной собственности на дом.

Фактическое проживание в доме, совместное проживание, несение расходов на приобретение или иные расходы на имущество не влекут возникновения права общей совместной собственности на дом.

Доказательств, что при приобретении дома стороны имели договорные отношения по возникновению долевой собственности не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО2 не возникло право собственности на дом ни в силу закона, ни в силу договора.

На основании изложенного, иск ФИО2 удовлетворению не подлежит.

Поскольку соглашение по поводу пользования жилым помещением не заключалось, а ФИО2 зарегистрирован с согласия собственника и проживает в доме, то между сторонами сложились правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В материалах дела имеется требование ФИО1 от 10 февраля 2020 года о выселении ФИО2 до 29. 02.2020 г., которое ответчиком было получено. Срок 1 месяц с момента извещения ответчика ФИО2 о выселении истек, на основании изложенного право пользования жилым помещением ФИО2 прекращено и нет оснований для проживания ФИО2 в спорном жилом помещении. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, иск о выселении подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОМВД по г.о. Истра снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 об определении доли ФИО2 в размере ?, о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, о прекращении права собственности ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено 02.06.2020 г.