Дело № 2 – 246/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Игнатьевой В.Е.,

с участием представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности * от дата ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению администрации Поронайского городского округа о признании права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Поронайского городского округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, указав, что на территории МО Поронайский городской округ находится бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: *. литера А4, общей площадью * кв.м.. Собственник данного объекта недвижимости неизвестен, так как в реестре федерального имуществе, также как и в реестре государственной собственности Сахалинской области не значится. Данный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного 28 декабря 2016 года. На основании ч.3 ст. 225 ГК РФ просит признать право муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, расположенное по адресу: *. литера А4, общей площадью * кв.м..

В судебном заседании представитель заявителя заявление поддержала, по изложенным в нем основаниям.

Представитель заинтересованного лица – Управления Россреестра по Сахалинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Из материалов дела следует, что на основании заявления администрации Поронайского городского округа нежилое здание (склад), расположенное по адресу: *. литера А4, дата принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Данному объекту присвоен кадастровый *.

Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также не содержится, также как и отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект в Сахалинском филиале АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Техническая инвентаризация данного объекта не проводилась. Документация на запрашиваемый объект отсутствует.

В реестре собственности Сахалинской области спорный объект не значится, также как и в реестре федерального имущества, что следует из ответов на запросы.

Со дня постановки данного жилого помещения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более 1 года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Поскольку спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Поронайского городского округа о признании права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Поронайский городской округ на недвижимое бесхозяйное имущество - нежилое здание (склад), расположенное по адресу: *. литера А4, общей площадью * кв.м..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через Поронайский городской суд.

Судья Поронайского городского суда И.В. Венек