Дело № 2-3148/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об освобождении имущества от ареста, ссылаясь на то, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) был заключён договор дарения, в соответствии с которым, даритель безвозмездно передаёт одаряемому принадлежащую ей квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Пунктом 10 договора дарения предусмотрено, что даритель гарантирует, что предоставленные на квартиру документы получены в уполномоченных органах, являются подлинными и содержат достоверные данные, а также, что до подписания договора дарения указанная квартира никому другому не продана, не подарена, никому не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности дарителя никем не оспаривается. При обращении в Управление Росреестра по Московской области для регистрации договора дарения стало известно, что на квартиру наложен арест на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. На сайте ФССП России каких-либо исполнительных производств в отношении ответчика нет, при обращении в Королёвский ГОСП также был получен ответ, что в отношении ответчика исполнительных производств нет, арест на квартиру не накладывался. Наложение запрета на квартиру препятствует истцу зарегистрировать право собственности на жилое помещение. 

Истец просит суд: снять арест, наложенный постановлением судебного пристава о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 7-8)

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Московской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить

Ответчик ФИО3 исковые требования признала, против их удовлетворения не возражал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

С учётом требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) был заключён договор дарения, в соответствии с которым, даритель безвозмездно передаёт одаряемому принадлежащую ей квартиры по адресу: 

<

адрес>ёв

<

адрес>, кадастровый №. 

Пунктом 10 договора дарения предусмотрено, что даритель гарантирует, что предоставленные на квартиру документы получены в уполномоченных органах, являются подлинными и содержат достоверные данные, а также, что до подписания договора дарения указанная квартира никому другому не продана, не подарена, никому не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности дарителя никем не оспаривается. 

Уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ регистрация перехода права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена в связи с наличием записи об аресте № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам регистрационного дела, указанная запись об аресте была внесена на основании постановления судебного пристава Королёвского ПССП № 20 ФИО5 о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> связи с исполнением в связи исполнением судебного приказа о взыскании с ФИО3 в пользу МУП «Жилкомплекс» задолженности в размере 3029 руб. 35 коп и госпошлины в размере 131 руб. 17 коп.

Судом установлено, что согласно банка данных исполнительных производств ФССП России, каких-либо исполнительных производств в отношении ответчика нет, задолженности по коммунальным платежам ответчик не имеет. 

Наложение запрета на квартиру препятствует истцу зарегистрировать право собственности на жилое помещение. 

Ответчик исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Снять арест, наложенный постановлением судебного пристава Королёвского ПССП № ФИО5 о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для снятия ареста с квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 09 октября 2023 года.

Судья: Е.В.Васильев