Дело № 2-895/2017 20 ноября 2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П., 

при секретаре Гуменюк Т.А., 

с участием помощника прокурора города Коряжмы Карамышевой Т.А., третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда 20.11.2017 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из квартиры 55 дома 16 по ул. Кирова в 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что является одним из собственников указанного жилого помещения. В мае 2017 г. она временно вселила в указанную квартиру своего внука ФИО2, который проживает в данной квартире до настоящего времени. ФИО1 неоднократно требовала от ФИО2 выселиться из спорного жилого помещения, но последний добровольно выселяться категорически отказывается. В настоящий момент между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 полагал возможным рассмотреть дело при данной явке, дополнительно пояснив, что истец ФИО1 является его матерью, ответчик ФИО2 – племянником. ФИО1 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Фактически в данном жилом помещении проживает только ФИО1 В мае 2017 г. его мать временно вселила в данное жилое помещение ФИО2, так как в квартире последнего проводился ремонт. ФИО1 не возражал относительно вселения ФИО2 в данное жилое помещение истцом ФИО1 В настоящее время отношения между истцом и ответчиком испортились, так как последний не несет расходы по оплате потребляемых коммунальных услуг и иные расходы по содержанию спорного жилого помещения, нигде не работает, ведет себя некорректно по отношению к ФИО1 Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в настоящий момент возражает, чтобы ФИО2 продолжил проживать в квартире, принадлежащей ФИО1 и ФИО1, просит удовлетворить заявленные истцом исковые требования в полном объеме. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в ком. 83 

<

адрес> А по ул. им. ФИО6 в 

<

адрес>, собственником которой он является совместно со своей матерью, поэтому основания для предоставления иного жилого помещения, сохранения за ним права на проживание в спорном жилом помещении, отсутствуют. ФИО2 является родственником ФИО1, но членом ее семьи в настоящее время не является, так как истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, истец возражает относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении, но последний требования ФИО1 о его выселении игнорирует. ФИО1 и ФИО1 не намерены в дальнейшем признавать за ответчиком ФИО2 право пользования спорной квартирой, не намерены заключать какое-либо соглашение о его проживании, ответчик перестал быть членом семьи истца.

Прокурор Карамышева Т.А. полагала возможным рассмотреть дело при данной явке, заявленные исковые требования считала необходимым удовлетворить в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, пояснений ФИО1 в судебном заседании, доводов искового заявления собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО1, каждому из которых принадлежит по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. Указанное право собственности ФИО1 и ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено. 

В мае 2017 г. в указанную квартиру в качестве члена семьи с согласия собственников был вселен ответчик ФИО2

Факт вселения ФИО2 в данное жилое помещение и проживания в нем до настоящего времени подтверждается доводами искового заявления ФИО1, пояснениями ФИО1 в судебном заседании, материалом проверки ОП по г. Коряжме № 1908 за 2017 г., по которому вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. Ответчиком ФИО2 указанные обстоятельства не оспариваются. 

Судом установлено, что в настоящее время членом семьи истца ответчик быть перестал, совместное хозяйство ФИО1 и ФИО2 не ведут, последний бремя содержания указанной квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, между истцом и ответчиком сложились личные неприязненные отношения. Собственники жилого помещения ФИО1 и ФИО1 не намерены в дальнейшем признавать за ответчиком ФИО2 право пользования спорной квартирой, не намерены заключать какое-либо соглашение о его проживании, ответчик перестал быть членом семьи истца. ФИО1 неоднократно требовала от ФИО2 добровольно выселиться из спорной квартиры, но последний указанные требования собственника игнорирует, из данного жилого помещения добровольно не выселяется. 

В спорном жилом помещении ФИО2 не зарегистрирован, имеет регистрацию в ком. 

<

адрес>. 

<

адрес> ул. им. ФИО6 в 

<

адрес>, которая, согласно пояснениям ФИО1, копии поквартирной карточки, принадлежит ответчику и его матери. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселения из 

<

адрес>. 16 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости применения к спорным отношениям правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в части сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено, так как ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, в котором постоянно зарегистрирован, но в настоящий момент не проживает. Доказательств свидетельствующих о невозможности проживания ФИО2 в жилом помещении по месту регистрации ответчиком суду не представлено. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним при обращении в суд государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – квартиры 

<

адрес> - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, в связи с утратой права пользования данным жилым помещением. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Коряжемский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий - А.П. Спиридонов