Дело № 2-166/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018г. пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием пом.прокурора Закревской Е.И.,

истца ФИО5, 

при секретаре Михеевой М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что истец является опекуном ФИО1, которому на праве собственности ? доля в праве принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанное жилое помещение был вселен и зарегистрирована ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал из жилого помещения, его личных вещей в доме нет, членом семьи собственника он не являлся. В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, истец не может реализовать своё право на продажу дома. Просит суд признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объёме, по изложенным в нем основаниям. Суду пояснила, что ответчик проживал 

<

...> лет с её матерью, брак зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ её мать умерла. Ответчик до ДД.ММ.ГГГГ. проживал в доме, затем улетел в 

<

адрес> к дочери.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно.

Третье лицо МП ОМВД России по Козульскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав доводы истца, заключение пом.прокурора Закревской Е.И., полагавшей требования заявления подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан недееспособным.

Распоряжением администрации Советского района г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО5 назначена опекуном ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО1 являются собственниками, по ? доли каждый, жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № и №

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО6, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно характеристике, выданной начальником ОМВД России по Козульскому району № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, когда проживал по данному адресу, характеризовался, как лицо, злоупотребляющее спиртными напитками, часто скандалил с сожительницей ФИО2.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что истец её племянница, ответчик жил с сестрой, которая умерла. ФИО6 уехал проживать на Север к дочери. Брак сестра с ответчиком не регистрировала.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ответчика знает, он проживал с ФИО2, совместных детей не было. До того как ФИО2, умерла. Ответчик уехал, около двух лет назад и больше она его не видела. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением истца, поскольку ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, услуги не оплачивает, договорных отношений не имеет. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу доме нарушает права последнего на владение и пользование домом в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Козульский районный суд Красноярского края в течение семи дней со дня получения им копии решения, либо решение может быть обжаловано в Козульский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в месячный срок с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения либо вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления через Козульский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2018г.