2-1351/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В., 

при секретаре Федоровой О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации ЗАТО г. Зеленогорск к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации ЗАТО г. Зеленогорск обратился с иском к ФИО1 и просит обязать ФИО1, своими силами и за свой счет освободить занимаемый им земельный участок общего пользования, площадью 30 кв. м., расположенный напротив земельного участка с кадастровым номером 24:59:0404004:11, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, поселок индивидуальных застройщиков на 1000 дворов, квартал №, участок №, и передать его в месячный срок Комитету по управлению имуществом администрации ЗАТО г. Зеленогорска по акту приёма-передачи.

Требования мотивирует тем, что 21.12.2016 г. заместителем главного государственного инспектора г. Зеленогорска по использованию и охране земель ведущим специалистом-экспертом Зеленогорского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО2 в отношении ФИО1 была проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой было выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка. Предписанием об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 21.12.2016 № б/н ФИО1 был предоставлен срок до 01.06.2017 года для добровольного освобождения земельного участка от металлического контейнера, площадью 30 кв.м., расположенного напротив земельного участка с кадастровым номером 24:59:0404004:11, местоположение (адрес): Красноярский край, г. Зеленогорск, поселок индивидуальных застройщиков на 1000 дворов, квартал №, участок №. Требование Предписания от 21.12.2016 № б/н, по истечении предоставленного срока, ФИО1 добровольно не исполнено. Действия ФИО1, выразившиеся в самовольном занятии Земельного участка, носят незаконный характер и нарушают права КУМИ.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Зеленогорска ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о дате и времен судебного заседания извещен надлежащим образом с помощью СМС-сообщения.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

На основании ст. 264 ГК земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 

В силу ч. 2 ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.п. 7 п. 4 ст. 27 ЗК РФ земли, занятые объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования, изъяты из оборота.

Согласно п.п. 6 п. 5 ст. 27 ЗК РФ земельные участки, не указанные в пункте 4, в границах закрытых административно-территориальных образований, ограничены в обороте.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. 

Согласно ч. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является владельцем временного сооружения – металлического контейнера площадью 30 кв.м., который установлен на земельном участке, расположенном напротив земельного участка с кадастровым номером 24:59:0404004:11, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, поселок индивидуальных застройщиков на 1000 дворов, квартал №, участок №.

Временное сооружение размещено на земельном участке площадью 30 кв.м, собственником которого является Муниципальное образование ЗАТО г. Зеленогорск, с категорией земли населенных пунктов.

Данное обстоятельство наряду с объяснениями сторон, подтверждается схемой расположения временного сооружения, материалами дела об административном правонарушении.

Спорный земельный участок, по собственникам или пользователям не сформирован. На него отсутствуют правоустанавливающие документы, и он принадлежит Муниципальному образованию ЗАТО г. Зеленогорск.

На момент размещения и в настоящее время у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на этот земельный участок. 

Ответчиком в судебное заседание доказательств иного не представлено.

21.12.2016 г. заместителем главного государственного инспектора г. Зеленогорска по использованию и охране земель ведущим специалистом-экспертом Зеленогорского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО2 в отношении ФИО1 была проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой было выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка. 

Предписанием об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 21.12.2016 № б/н ФИО1 был предоставлен срок до 01.06.2017 года для добровольного освобождения земельного участка от металлического контейнера, площадью 30 кв.м., расположенного напротив земельного участка с кадастровым номером 24:59:0404004:11, местоположение (адрес): Красноярский край, г. Зеленогорск, поселок индивидуальных застройщиков на 1000 дворов, квартал №, участок №. 

В установленный предписанием от 21.12.2016 № б/н срок ФИО1 требования добровольно не исполнил.

Из изложенного следует, что установка металлического контейнера произведена ответчиком на земельном участке, не отведенном для этого в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РФ. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

По этим основаниям суд считает иск КУМИ администрации ЗАТО г. Зеленогорск об освобождении самовольно занятого земельного участка, подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца, суд считает правильным и целесообразным, с учетом обстоятельств дела, предоставить ответчику срок освобождения самовольно занятого земельного участка до 30.04.2017 года.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины для физических лиц по искам не имущественного характера составляет 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению имуществом администрации ЗАТО г. Зеленогорск об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 в срок до 30 апреля 2018 года освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования, площадью 30 кв. м., расположенный напротив земельного участка с кадастровым номером 24:59:0404004:11, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, поселок индивидуальных застройщиков на 1000 дворов, квартал №, участок №.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения, через горсуд г. Зеленогорска.

Судья С.В. Доронин