Дело № 2-180/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Л.Э., 

при секретаре Малаховой В.В.,

с участием: представителя истца-ответчика ФИО1 (по доверенности), представителя ответчика-истца ФИО2 (по доверенности), представителя ответчика администрации муниципального района «Корочанский район» ФИО3 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального района «Корочанский район», ФИО6, "Несовершеннолетний" о признании договора на передачу квартир (домов) недействительным в части, о включении в состав собственников квартиры и о признании права долевой собственности на жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 и "Несовершеннолетний" на праве общей долевой собственности по 1/2 доле, принадлежит квартира, расположенная 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 4.09.2006 года.

В квартире зарегистрирован ФИО5, который до настоящего времени значится зарегистрированным в указанном жилом помещении, но не проживает в нем.

Дело инициировано иском ФИО4, действующей в своих интересах, и в интересах "Несовершеннолетний"., которая просила признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной 

<

адрес>. 

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Корочанский район», ФИО6, "Несовершеннолетний", в котором просил суд признать недействительным договор от 4.09.2006 года на передачу в совместную собственность ФИО7, "Несовершеннолетний" квартиры, расположенной 

<

адрес> в части не включения ФИО5 в состав собственников квартиры; включить ФИО5 в состав собственников квартиры, расположенной 

<

адрес>; установить долевую собственность ФИО7, "Несовершеннолетний", ФИО5 на квартиру, расположенную 

<

адрес>, определив размер доли каждого участника общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Определением суда от 14.06.2018 года производство по делу по иску ФИО5 к администрации муниципального района «Корочанский район», ФИО6, "Несовершеннолетний" о признании договора на передачу квартир (домов) недействительным в части, о включении в состав собственников квартиры и о признании права долевой собственности на жилое помещение, прекращено в связи с отказом ФИО5 от иска.

Истец-ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО1, который в судебном заседании исковые требования о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением поддержал в полном объеме, пояснил, что ФИО5, являющийся бывшем супругом ФИО6 в спорной квартире не проживает, своих вещей не имеет, в принадлежащей ФИО4 и "Несовершеннолетний" квартире, он только зарегистрирован, обязанностей по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей не несет.

Ответчик-истец ФИО5, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО2, который не возражает по заявленным требованиям, пояснил, что ФИО5 в ближайшее время в добровольном порядке снимется с регистрационного учета из спорной квартиры. 

Представитель ответчика администрации муниципального района «Корочанский район» ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержал. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 209 ГКРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, при этом, ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности спорной квартиры.

На основании постановления главы местного самоуправления Корочанского района Белгородской области № от 15.08.2006 года «О передаче в собственность граждан занимаемого ими жилья», согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 4.09.2006 года Муниципальное образование – Корочанский район безвозмездно передало ФИО7 и "Несовершеннолетний" в долевую собственность в равных долях однокомнатную квартиру 

<

адрес> на количество членов семьи два человека на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (л.д. 11,13).

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что "Несовершеннолетний" и ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли однокомнатной квартиры расположенной 

<

адрес> (л.д. 14,15). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 14.02.2018 года, жилое помещение – квартира, расположенная 

<

адрес> принадлежит ФИО4 и "Несовершеннолетний" на праве общей долевой собственности по 1/2 в праве каждого (л.д. 18).

В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО5, что подтверждается домовой книгой (л.д. 16-17), справкой администрации сельского поселения МР «Корочанский район» Белгородской области от 26.02.2018 года №(л.д. 19), а также паспортом ФИО5 (л.д. 27).

Согласно справки администрации сельского поселения МР «Корочанский район» Белгородской области, ФИО5 фактически по месту регистрации не проживает (запись в лицевом счете по результатам подворного обхода по состоянию на 1.07.2017 года) (л.д.21).

В акте жилищно-бытового обследования семьи от 19.02.2018 года указано, что в квартире, расположенной 

<

адрес>, ФИО5 фактически не проживает, его личных вещей в квартире не имеется (л.д. 21). 

Брак между ФИО5 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, ФИО5 не проживает в спорной квартире с момента расторжения брака, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в квартире не имеется.

Из указанных обстоятельств следует, что ФИО5 фактически разорвал семейные отношения с ФИО4, не ведет с ней совместного хозяйства, не проживает на одной жилой площади, не оказывает помощь, родственные, семейные отношения не поддерживает, в связи с чем, суд считает, что ФИО5 в отношении ФИО6 является бывшим членом семьи.

Таким образом, принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого дома, вправе требовать устранения нарушений ее прав собственности, соглашения с ней о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, семейные отношения между сторонами фактически прекращены, совместное хозяйство ими не ведется, ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего его проживания в спорном жилом помещении.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ФИО5 должен был понимать последствия не проживания в спорном домовладении, невыполнения обязанностей по содержанию данного домовладения, оплате коммунальных платежей, чем нарушались права других лиц при таком поведении. 

В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная 

<

адрес>, не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.

В судебном заседании не установлено наличие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком в отношении пользования, проживания в жилом помещении.

В настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования данным жилым помещением.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца на которые она ссылается как на основании своих требований.

Представитель истца просил понесенные по делу судебные расходы не взыскивать с ответчика и отнести на счет истца, что не противоречит положениям ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО4, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение принято в окончательной форме 15 июня 2018 года