Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 декабря 2019 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В. 

при помощнике судьи Запориной К.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

У с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указав, что квартира, расположенная по адресу: ................ была предоставлена истцу и ее сыну ФИО6 по договору социального найма от 00.00.0000 

В 00.00.0000 истица зарегистрировала брак с ответчиком ФИО7 и дала свое согласие на вселение в спорную квартиру ФИО7 и его сыновей ФИО8 и ФИО9, в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. Ответчики были вселены и зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Около ... лет назад ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, по новому месту жительства, а именно в жилое помещение, расположенное по адресу: ................, где постоянно проживают последние ... лет. 

00.00.0000 брак между истцом и ФИО7 расторгнут. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, при этом забрали все свои вещи. Расходы по содержанию спорной квартире не несут, в спорную квартиру вселиться не пытались, их вещей в квартире не имеется. 

В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета по месту жительства не снимаются. 

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета по месту жительства. 

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания (л.д. 75). 

В предыдущем судебном заседании от 00.00.0000 ответчик ФИО7, являющийся также представителем ФИО8 и ФИО9 (по доверенности 69-72), исковые требования не признал, пояснил, что он и его сыновья ФИО8 и ФИО9 в спорной квартире не проживают последние пятнадцать лет. Последние пятнадцать лет ответчики проживают по адресу: ................. Указанное жилое помещение он получил в связи с работой. Также пояснил, что он (ФИО7) в спорной квартире проживать не намерен. Будут ли проживать в спорной квартире ФИО8 и ФИО9 ему не известно (л.д. 73-74). 

3-и лица ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании просили исковые требования ФИО5 удовлетворить, пояснив, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры около 15 лет назад, при этом отдали ключи от входной двери. Все свои вещи ответчики забрали. С указанного времени ответчики расходы по содержанию квартиры не несут, коммунальные платежи не оплачивают. 

3-и лица ФИО12, ФИО13 и представитель 3-го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания (л.д. 76-78).

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ................ 00.00.0000 была предоставлена истцу ФИО5 на условиях договора социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 8-10). 

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО5 – с 00.00.0000 , ответчик ФИО7 – с 00.00.0000 , ответчик ФИО9 (сын ФИО7) - с 00.00.0000 , ответчик ФИО8 (сын ФИО7) – с 00.00.0000 , ФИО12- с 00.00.0000 , несовершеннолетняя ФИ5, 00.00.0000 года рождения – с 00.00.0000 , ФИО10 – с 00.00.0000 , ФИО11 – с 00.00.0000 , ФИО13 – с 00.00.0000 (л.д. 9-10). 

Ответчик ФИО7 являлся супругом истца ФИО5, брак между ними прекращен 00.00.0000 (л.д. 7). 

Из искового заявления следует, что ответчики были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, в силу ст. 15, имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ, а согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Судом установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире последние пятнадцать лет, личных вещей в спорном жилом помещении ответчики не имеют, требований о вселении не заявляли, участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, спорная квартира фактически не является местом жительства ответчиков. 

Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком ФИО7, являющимся также представителем ответчиков ФИО8 и ФИО9 (по доверенности) в судебном заседании от 00.00.0000 При этом он пояснил, что последние пятнадцать лет ответчики проживают по адресу: ................, он (ФИО7) не имеет намерений проживать в спорной квартире ( л.д. 73-74). 

Факт длительного не проживания ответчиков в спорной квартире, подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 (сестры истца), а также свидетелей ФИО3, ФИО2 и ФИО1, являющихся соседями истицы, которые пояснили, что ответчики в спорной квартире не проживают более десяти лет. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют об одностороннем и добровольном отказе ответчиков от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения. Доказательств, опровергающих указанные выводы суда, в материалах дела не содержится.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Спорная квартира местом жительства ответчика не является. Как указано в ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Установленные судом обстоятельства, а именно отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении более десяти лет, свидетельствуют, что их не проживание не носит временного характера, и они добровольно отказались от реализации своих жилищных прав и исполнения обязанностей по договору социального найма. 

Доказательств наличия у ответчиков каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено. 

У суда отсутствуют данные о наличии у ответчика права пользования другим жилым помещением, однако данное обстоятельство само по себе в силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным. Аналогичная позиция содержится в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ». При этом судом установлено, что ответчики более десяти лет фактически проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ................ 

Выводы суда основаны также на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Соответственно, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорной квартирой

Также ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N 713.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ................ 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: ................. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 .

Судья Т.В. Кузнецова