Дело № 2-502/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года г. Макаров

Макаровский районный суд Сахалинской области 

в составе:

председательствующего судьи Мариловой Т.В.

при секретаре Горбенковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, ссылаясь на то, что она является нанимателем данного жилого помещения и постоянно проживает в нем с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы её сыновья ФИО3, ФИО4, ФИО2 В 2005 году ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, при этом вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имел. Кроме этого, в период времени с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> ФИО2 находился в федеральном розыске. В настоящий момент розыск прекращен по сроку давности. В настоящее время местонахождение ФИО2 ей не известно.

Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области.

Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены ФИО3 и ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, а также пояснила, что безвестно отсутствующим или умершим ФИО2 не признавался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 не согласился, поскольку ФИО2 не признавали в судебном порядке безвестно отсутствующим. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласился и пояснил, что его брат ФИО2 более 10 лет не живет в г. Макарове. Ранее он уходил на несколько дней, но возвращался. Потом он ушел из дома и не вернулся. В связи с этим его объявляли в розыск, который положительных результатов не дал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, однако, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявку ответчика ФИО2 в отделение почтовой связи за получением судебного извещения суд расценивает как отказ от принятия извещения, считает его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, ФИО5, допросив свидетеля Свидетель №1, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользоваться жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Как следует из материалов дела, по договору социального найма жилого помещения № *** от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, заключенному на основании выданного ордера на жилое помещение от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> № ***, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, является муниципальной собственностью; нанимателем данного жилого помещения является ФИО1; совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: дети ФИО3, ФИО4, ФИО2. Данное жилое помещение предоставлено нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. 

Согласно справке МУП «Строитель» муниципального образования «Макаровский городской округ» от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> ФИО1 проживает по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> имеет следующий состав семьи: сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Факт регистрации ФИО2 в спорной квартире в настоящее время подтверждается адресной справкой МП отделения МВД России по Макаровскому городскому округу, согласно которой ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. 

Согласно справке-характеристике УУП ОУУП и ПДН Отд. МВД России по Макаровскому городскому округу ФИО6 следует, что на административном участке № *** по адресу: Сахалинская область 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, зарегистрирована и проживает ФИО1, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения. По данному адресу проживает одна. Также по данному адресу зарегистрирован сын ФИО1 – ФИО2, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, который с 2005 года по настоящее время фактически по данному адресу не проживает. В период времени с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> год ФИО2 находился в федеральном розыске.

Из сообщения Отд. МВД России по Макаровскому городскому округу от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> следует, что в производстве ОУР Отд. МВД России по Макаровскому городскому округу находилось розыскное дело № *** от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> в отношении утратившего связь с родственниками ФИО2, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения. В ходе проводимых оперативно-розыскных мероприятий значимой оперативной информации о местонахождении ФИО2 получено не было. Местонахождение последнего до настоящего времени не установлено. В связи с тем, что были исчерпаны все возможные способы и методы осуществления ОРМ, а также на основании приказа МВД РФ от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> № *** дсп 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> федеральный розыск ФИО2 был прекращен в связи с истечением срока давности.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что она проживает по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и знакома с ФИО1 с 80-х годов. Ей известно, что ФИО1 проживала в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> этого же дома с сыновьями К. и А., ранее с ними проживал ещё один сын ФИО1 А., который уже более 10 лет не проживает с ФИО1 А. уехал и не вернулся. Где он находится, ей (Свидетель №1) не известно, об этом также не знает и сама ФИО1 

Изложенные показания свидетеля суд находит соответствующими действительности, так как они объективны, непротиворечивы, согласуются с исследованными в судебном заседании доказательствами. 

Суду не названо обстоятельств, дающих основание полагать заинтересованность названного свидетеля в исходе дела.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает достоверно установленным, что ответчик ФИО7 был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, на условиях договора социального найма. В спорном жилом помещении отсутствует более 10 лет, общего хозяйства с истицей не ведет, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании жильем ему не чинилось, намерений вселяться в спорную квартиру не проявлял. Доказательств обратного ответчиком не представлено, а материалы дела не содержат. Следовательно, ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании им со стороны матери ФИО1, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Руководствуясь ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Марилова

Мотивированное решение составлено в 17-00 ч. 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>

Судья: Т.В. Марилова