УИД №

дело № 2-1231/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 11 апреля 2019 года 

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре Скориковой Г.Ю., 

с участием истца Капатадзе и его представителя ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежат квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу ответчик ФИО2 никогда не проживал, совместное хозяйство с истцом не ведет, жилое помещение не использует, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец обратился в отделение УФМС России по Ставропольскому краю в Промышленном районе города Ставрополя с запросом о снятии с регистрационного учета ответчика, на что 16.08.2018 был получен отказ, в котором было разъяснено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина возможно лишь на основании его личного заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства или вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным, а также указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в материалах дела отсутствуют сведений о его месте жительства, в связи с чем, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ему назначен адвокат.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО1 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании просила в удовлетворении требований отказать.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что проживает по соседству с ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. Ей известно, что в квартире № в указанном доме проживает ФИО4 со своим несовершеннолетним сыном. Кроме данных лиц в квартире более никто не проживает. Ответчик ФИО2 ей не знаком, и по указанному адресу она его никогда не видела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 с дата зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истце пояснил, что зарегистрировал ответчика в жилом помещении по его просьбе, однако в квартире он никогда не проживал, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет.

В соответствие со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом действующим законодательством предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту своего жительства, а также по месту (временного) пребывания (т.е. в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, турбазе, больнице, другом подобном учреждении, а также жилом помещении, не являющемся местом жительства гражданина). Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не является основанием приобретения самостоятельных прав на жилое помещение.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования жилым помещением утратил, а его регистрация без законных оснований в данном помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению помещением.

Кроме того, следует отметить в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 16.04.2019.

Судья А.А. Рогова