Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 марта 2021 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе председательствующего: судьи Потрясаевой Н.М.,

при секретаре Кирилловой Т.В., 

с участием истца-ответчика ФИО1, ответчика-истца ФИО2, представителя ответчика-истца адвоката Шмырева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

В собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 находится домовладение № площадью 130,5 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> доле в праве у ФИО4 и ФИО5, по 9/19 долей у ФИО1, ФИО2, реальный раздел дома не производился.

Дело инициировано иском ФИО1, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, просившей определить порядок пользования домовладением по варианту, представленному в иске, выделив ей с детьми в пользование три комнаты, ответчику 1 комнату, и устранить препятствия в пользовании домовладением путем передачи ей комплекта ключей от дома, поскольку ответчик препятствует ей в пользовании домом.

В судебном заседании истица поддержала иск, пояснила, что в досудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке пользования домом, ключи ответчик ей передал, в этой части иск не поддержала.

Ответчик ФИО2 возражая против варианта, предложенного истицей, предъявил встречный иск, в котором просил определить порядок пользования квартирой, выделив истице с детьми и ответчику, с учетом долей в праве, по две комнаты, пояснив, что препятствия не чинит, ключи передал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 301, 304, 305 ГПК РФ, положениями Пленума ВС РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 находится домовладение № площадью 145,2 кв.м. по 9/19, 1/38, 1/38, 9/19 доле соответственно, в праве собственности каждого, расположенное на земельном участке площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, техпаспортом (л.д.14-26,31-35).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 13 марта 2019 года (л.д. 13). Имеют несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10,12). Спорное домовладение приобретено в период брака с применением материнского капитала, детям выделено по 1/38 доле в праве на спорный дом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Истица и дети, как собственники жилого помещения, не могут быть лишены права пользоваться своей собственностью в рамках закона.

Согласно технического паспорта, домовладение состоит из одного этажа под литерой А, где находятся комнаты 2,3,4,5 –жилые комнаты общей площадью 63 кв.м., три коридора, санузел, гостиная, кухня, топочная, гараж.

Таким образом, имеется возможность выделить в пользование как истцов, так и ответчика, как собственников домовладения, с учетом мнения сторон, размера долей, находящихся в собственности, соответствующих равных жилых помещений, следующим образом: в пользование ФИО1, несовершеннолетним ФИО5 и ФИО4 жилые комнаты №№ 4,5, площадью 35,8 кв.м.; в пользование ФИО2 жилые комнаты №№ 2,3, площадью 27,2 кв.м.; нежилые помещения оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2. 

В остальной части иск подлежит отклонению.

О взыскании судебных расходов стороны не заявляли.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, встречный иск ФИО2, признать обоснованными в части.

Определить порядок пользования домовладением номер 

<

адрес>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- выделить в пользование ФИО1, ФИО3, ФИО4 жилые комнаты №№ 4,5, площадью 35,8 кв.м.

- выделить в пользование ФИО2 жилые комнаты №№ 2,3, площадью 27,2 кв.м.;

- оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 помещения №№ 1, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12.

В остальной части исковые требования отклонить.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Н.М.Потрясаева

Решение16.03.2021